Stan, Ferde Hauptmana , Čengić Vila

Funkcionalan jednosoban stan uknjižene površine 37m2 sa mogućnošću pretvaranja u dvosoban na izuzetno atraktivnoj lokaciji, Čengić Vila, Novo Sarajevo

šifra: 041L-2021S

Prodaje se jednosoban stan uknjižene površine 37m2 na osmom ujedno i posljednjem spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Ferde Hauptmana, naselje Čengić Vila, Novo Sarajevo.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom iz koje se pristupa na balkon, kupatila, hodnika, ostave kao i pripadajuće podrumske prostorije.

Nekretninu karakteriše funkcionalan raspored prostorija, a obzirom na povoljnu orjentaciju stan je osunčan tokom većeg dijela dana.

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, osim što su prije desetak godina postavljena vanjska PVC stolarija i ugrađena protuprovalna blindo vrata. Budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost uređenja i adaptacije u skladu sa ličnim potrebama, a jednostavnom prekompozicijom prostorija može se dobiti manji funkcionalan dvosoban stan.

Bitno je napomenuti da se ova nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolkaciji koja je odlično povezana sa svim ostalim dijelovima grada. U bližem okruženju su dostupni sadržaji kao što su dječiji vrtić, osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti kao i mnoštvo ostalih sadržaja.

Stambena zgrada je okružena zelenim površinama, a pored je javni parking čime je olakšano korištenje privatnog automobila.

Obzirom na malu površinu i niske režijske troškove ova nekretnina može biti odličan potencijal za dugoročni ili kratkoročni najam.

Kao glavne karakteristike izdvajamo izuzetno atraktivna mikrolokacija, mogućnost uređenja i pretvaranja u manji dvosoban stan, dostupnost svih potrebnih sadržaja, odlična sobraćajna povezanost, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Prljača Elvis na Mob.: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na osmom spratu stambene zgrade sa liftom  ulici Ferde Hauptmana, naselje Čengić Vila.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo cca. 350 metara nalaze bitni sadržaji urbanog življenja, što uključuje: TC “Mercator”, supermarketi, brojni ugostiteljski objekti, kafići, Dom zdravlja “Omer Maslić”, apoteke, sportsko- rekreativni tereni, vjerski objekti, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže tramvajsko stajalište udaljeno samo cca. 180metara.

Sadržaj:

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, ostave i balkona.

Standard:

Centralno grijanje Toplane. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Parket je postavljen u dnevnom boravku. Laminat u trpezariji i hodniku. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i balkonu. Interfon. Lift. Pripadajuća podrumska prostorija.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 041L-2021S
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 37 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 1
  • Kupatila 1
  • Sprat 8
  • Ukupno spratova8
  • Godina izgradnje1968
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Balkon
Podrum
Ostava
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Blindo vrata

Vaš agent

dd.jpg

Elvis Prljača

imo