Kuća, Ajvaz Dedina , Sokolović Kolonija

broj ugovora: 078p-2023L

Slika 1

Slika 2

Slika 3

Slika 4

Slika 5

Slika 6

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Prodaje se kuća u izvornom stanju, bruto kvadrature cca. 120m2, spratnosti P+1 sa prostranim dvorištem na parceli površine 553m2 u mirnom okruženju i izuzteno pristupačnoj mikrolkaciji u naselju Sokolović Kolonija, Opština Ilidža.

Prema infomaciji od vlasnika kuća je sagrađena početkom 1970-tih godina i nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja, adaptacije ili izgradnje novog objekta u skladu sa ličnim potrebema.

Nekretnina je smještena na ravnom terenu u mirnom i porodičnom okruženju u kojem je sagrađeno mnoštvo kvačitetnih stambenih objekata.

Kuća je pozicionirana u mirnoj ulici koju koriste isljučivo vlasnici okolnih kuća, a pristup je omogućen sa dvije strane što daje veliki potencijal za dogradnju i eksploataciju.

Bitno je napomenuti da su osnovni sadržaji kao što su osnovna škola, nekoliko trgovačkih objakta (Amko, Konzum, Merkator, Bingo), ugostiteljske radnje, džamija, itd., se nalaze u radijusu od samo cca. 300metara.

Također na samo stotinjak metara je stanica javnog prevoza čime je ovaj dio naselja povezan sa centrom Ilidže. Sljedećeg mjeseca je planiran početak izgradnje tramvajske pruge Ilidža- Hrasnica tako da će Sokolović Kolonija biti još bolje povezana sa samim centrom grada kao i svim ostalim gradskim naseljima.

Pristupačna lokacija i mirno okruženje, mogućnost adaptacije u skladu sa ličnim potrebama, blizina svih potrebnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost i ravan teren su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Ajvaz Dedina, naselje Sokolović Kolonija, Opština Ilidža. U radijusu od samo cca. 300 metara se nalaze sadržaji kao što su Peta osnovna škola, dječiji vrtić, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, mesnica, ambulata porodične medicine, apoteka, stanica javnog prevoza, džamija, itd. Također na udaljenosti od cca. 650 metara su smještene međunarodne obrazovne ustanove IUS i Richmond park (vrtić, osnovna škola, srednja škola i fakulteti). Sami centar Ilidže je udaljen samo 4-5 minuta lagane vožnje. Centralni dio grada se nalazi na dvadesetak minuta vožnje.

Stanadard:

Predmetna nekretnina je uknjižena, nalazi se u izvornom stanju i potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj zaista pristupačnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat koji će zadovoljiti potrebe višečlane porodice.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 078p-2023L
• Cijena 190,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 120 m²
• Spavaćih soba 3
• Soba 4
• Kupatila 2
• Sprat Pr+1
• Ukupno spratova1
• Površina parcele553 m²
• Površina dvorišta490 m²
• Godina izgradnje1960
• Stolarija Drvena