Kuća, Ejuba Ademovića, Čobanija

Kuća sa poslovnim prostrorom u izvornom stanju na parceli površine 571m2, smještena u centralnom dijelu grada, Čobanija

šifra: 038p-2018L

Prodaje se kuća bruto površine cca. 200 m2, spratnosti P+1 u izvornom stanju i poslovnim prostorom na prostranoj parceli površine 571m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centu grada, naselje Čobanija.

Predmetna nekretnina je izgrađena 1960-tih godina i nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnosti da kuću urede u skladu sa sopstvenim potrebama. Odmah uz ulicu se nalazi poslovni prostor, a sa desne strane su stepenice kojim se pristupa na prostrano dvoriste sa obiljem zelinila. Ono što  ovu nekretnitnu zaista izdvaja na tržištu jeste izuzetna mikro lokacija u centralnom dijelu grada. U radijusu od samo cca. 250 metara se nalazi sami centar grada sa  svim kulturno historiskim sadržajima. Bitno je napomenuti da se poslovni prostor iznajmljuje više godina unazad što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Kuća posjeduje priključak na gradsko centralno grijanje. Zbog svoje mikrolokacije i ostalih karakteristika ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investiranje u izgradnju objekta koji bi obezbijedio kvalitetan povrat uloženih sredstava.

  

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Ejuba Ademovića, naselje Čobanija, opština Centar. U radijusu od samo cca. 250 metara se nalazi sami centar gradai  svi kulturno historijski sadržaji te veliki broj obrazovnih i državnih institucija. Također u bližem okruženju je smješteno mnoštvo trgovačkih I ugostiteljskih objekata, banka, pošta, vjerski objekti kao I svi ostali sadržaji urbanog življenja.

 

Sadržaj:

Ispred kuće se nalazi poslovni prostor u kojem je trenutno frizerski salon a obzirom na poziciju može se koristiti I za druge djelatnosti.

 

Prizemlje:

Dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo I hodnik

Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na balkon,dvije  spavaće sobe, kupatilo, kuhinja i hodnik.

 

Standard:

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju I potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj izuzetno atraktivnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 038p-2018L
  • Cijena 529,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 200 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele571 m2
  • Površina dvorišta474 m2
  • Stolarija Drvena
Balkon
Terasa
Tavan
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo