Kuća, Bugojanska, Dolac Malta

Rezidencijalana kuća novije gradnje sa prostranim dvorištem na odličnoj lokaciji u naselju Dolac Malta

šifra: 047p-2018 L

Prodaje se kvalitetno građena kuća novije gradnje, bruto površine cca.342m2 sa dvije garaže i lijepo uređenim dvorištem na osunčanoj parceli kvadrature 467m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Malta, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je u odličnom stanju i odmah useljiva, a izgrađena je 2000. godine. Investitor je prilikom gradnje koristio najkvalitetnije materijale poznatih proizvođača, a posebnu pažnju je posvetio funkcionalnosti same nekretnine.  U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, hodnik i dvije garaže. Na prvoj etaži su smješteni prostrani dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija sa kuhinjom, radna soba, kupatilo, hodnik i tri terase, površine cca.70m2. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama. Poseban ugođaj pruža boravak u prostranom i lijepo uređenom dvorištu koje je omeđeno visokim čepresima što omogućava boravak u potpunoj privatnosti. Ono što pored kvalitete same kuće ovu nekretninu zaista čini atraktivnom jeste mikrolokacija jer se u neposrenoj blizini nalaze svi sadržaji urbanog življenja. Preko puta se nalazi poznati restoran “Velika Bašta”, u radijusu od cca. 250 metera su smješteni trgovački objekti, banka, pošta, apoteka kao i trmvajska stanica “Dolac Malta”.  Sami centar grada je udaljen cca. 7 minuta lagane vožnje. Bitno je napomenuti da je predmetna nekretnina korištena kao rezidencija jednog od ambasadora koji je boravio u našoj zemlji. Osim što predstavlja idealno mjesto za život višečlane porodice ova nekretnina može biti i izuzetan potecijal za investiciju koja bi kroz mjesečni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Bugojanska, u mirnom i sunčanom dijelu naselja Dolac Malta, opština Novo Sarajevo. Preko puta se nalazi poznati restoran “Velika Bašta”, a u radijusu od samo cca. 250 metara su smješteni trgovački objekat “Merkator”, pošta, banka, apoteka, pekara, mesinica, vjerski objekat itd. Također na samo nekoliko minuta lagane šetnje je najpoznatija gradska šetnica “Vilsonovo šetalište”, a tramvajska stanica “Dolac Malta”  je udaljena samo cca. 250 metara. Sami centar grada je dostupan na cca. 7 minuta vožnje.

 

Sadržaj:

Prizemlje: dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, hodnik i prostrane dvije garaže.

Prvi sprat:  dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija sa kuhinjom, radna soba, kupatilo, hodnik i tri terase.

 

Standard:

Vanjska i unutrašnja drvena stolarija poznatog proizvođača “Maomex”. Etažno grijanje na pelet vlastita kotlovnica. Ulazna blindo vrata. U svim sobama se nalazi kvalitetan parket dok su u kuhinjama i kupatilima postavljene kvalitetne keramičke pločice. Unutrašnje stepenište je obloženo kvalitetnim drvetom. Bitno je napomenuti da kuća posjeduje alarm i videofon. U dvorištu je zasađeno 250. “zlatnih” tuja. Čitava parcela je omeđena viskim čempresima što budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 047p-2018 L
  • Cijena 579,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 230 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 7
  • Kupatila 2
  • Toaleta2
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele467 m2
  • Godina izgradnje2000
Terasa
Tavan
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Videofon
Interfon
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo