Kuća, Prote Bakovića, Baščaršija

Ekskluzivno opremljen stambeno poslovni objekat vrhunske kvalitete gradnje na izuzetno atraktivnoj lokaciji ul. Prote B., Sarači, Baščaršija

šifra: 053p-2018 L

Prodaje se ekskluzivno opremljen stambeno poslovni objekat iznimno kvalitetne gradnje, spratnosti SP1+Pt, ukupne bruto površine cca. 300m2 u samoj jezgri Baščaršije, u neposrednoj blizini Gazi Husrev-Begove džamije i Sebilja u ul. Prote Bakovića, Opština Stari Grad.

Predmetna nekretnina je u cijelosti opremljena najkvalitetnijim skupocjenim materijalima vrhunskih svjetskih proizvođača, od kojih mnogi trenutno nisu dostupni na našem tržištu, kao što su:

Vanjska drvena stolarija Autrijske firme “Inotherm”, unutrašnja stolarija Italijanskog proizvođača “Lualdi”, ulazna blindo vrata firme “Oikos”, top modeli A/C uređaja “Daikin”, dizjnerska rasvjeta “Flos” i ozvučenje “Bose”, te “Velux” krovni prozori na daljinsko upravljanje, da pomenemo samo neke.

U prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor, toalet i hodnik, a u suterenu je smješten skladišni prostor sa toaletom. Prva etaža sadrži prostrani dnevni boravak, trpezariju sa kuhinjom, kupatilo i hodnik. Na potkrovlju su glavna spavaća soba sa kupatilom, dvije dodatne spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem koje je obloženo mramornim pločama a rukohvati su izvedeni cjelovitim stakenim plohama debljine 2 cm. Podovi u svim sobama su obloženi parketom od najkvalitetnije tikovine.

Ono što pored kvalitete gradnje i eksluzivne opremljenosti enterijera ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom jeste sama mikrolokacija. Preko puta se nalazi poznati restoran “Pod Lipom”, a u radijusu od samo cca. 100 metara je kulturno historijsko jezgro grada Sarajeva. Također na samo nekoliko metara je smještena najpoznatija pješačka ulica Sarači po kojoj je Baščaršija prepoznatljiva. Budući vlasnik na poklon dobija nov namještaj vrhunske kvaliete koji je trenutno u kući, a uvezen je iz Italije. Bitno je napomenuti da ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investiciju koja bi zbog svoje lokacije i opremljenosti zasigurno obezbijedila odličan povrat kroz mjesečni najam.


Lokacija:

Predmetna nekretnina je smještena u kulturno historijskoj jezgri Starog grada, ulica Prote Bakovića, Baščaršija. Najprometnija pješačka ulica Sarači po kojoj je Stari grad i čitava država prepoznatljiva je udaljena samo nekoliko koraka. Poznati restoran “Pod Lipom” se nalazi preko puta, a veliki broj ugostiteljskih i trgovačkih objekata, banka, pošta, pekara, Begova Džamija, Sebilj kao i mnogobrojni sadržaji se nalaze u krugu od cca. 100 metara. Centralni dio grada sa mnoštvom državnih institucija i obrazovnih ustanova je smješten na samo cca. 5 minuta pješačkog hoda.


Sadržaj:

Suteren: poslovno-skladišni prostor i toalet.

Prizemlje: poslovni prostor i toalet.

Prva etaža: dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom, kupatilo i hodnik.

Potkrovlje: glavna spavaća soba sa kupatilom, dvije dodatne spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

 

Standard:

Predmetna nekretnina je u potpunosti luksuzno opremljena najkvalitetnijim materijalima koji  većinom nisu dostupni na našem tržištu. Vanjska drvena stolarija Autrijske firme “Inotherm”. Unutrašnja stolarija Italijanskog proizvođača “Lualdi”. Podovi u svim sobama su obloženi parketom od najkvalitetnije tikovine. Ulazna blindo vrata firme “Oikos”. Stepenice i podovi u suterenu i poslovnom prostoru su obloženi mramorom. Portali su napravljeni od hrastovog drveta debljine 6cm. Kompletan objekat uključujući i suteren ima ugrađeno podno grijanje na plin sa mogućnošću korištenja na struju. Klima uređaji su renomirane firme “Daikin”. Saniratija u kupatilima je od poznatog brenda “Vitra”. U čitavom objektu je postavljena italijanska dizajnerska rasvjeta “Flos” i ozvučenje “Bose”. Krovni prozori na daljinsko upravljanje proizvođača “Velux”. Izolacija na fasadi je urađena od kamene vune, opšavi u krovnoj konstrukciji i oluci su ozvedeni od bakra, a najkvalietetniji crijep je uvezen iz Njemačke.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 053p-2018 L
  • Cijena 1,760,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 83 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 4
  • Kupatila 3
  • Toaleta2
  • Sprat Su+Pr+1+Pt
  • Ukupno spratova1
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Videofon
Interfon
Blindo vrata
Klima uređaj

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo