Kuća, Latička, Stup

Prilika za investitore! Dvije kuće na parceli površine 1.059m2 sa mogućnošću gradnje objekata koletivnog stanovanja, pored kompleksa Tibra, Opština Ilidža

šifra: 050p-2018L i 051p-2018L

Prodaju se dvije porodične kuće sa garažom i uređenim dvorištem, spratnosti P+Pt i S+P+1 sagrađene na osunčanoj parceli površine 1.059m2 u mirnom dijelu naselja Stup, Opština Ilidža.

Predmetne nekretnine su odmah useljive, a jedna je trenutno su pod zakupom što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da zadrže kvalitetnog zakupca. Na ovoj prostranoj parceli su sagrađene dvije porodične kuće, prema informaciji od vlasnika novija je građena 2006 godina, a 2010 godine je sagrađena garaža. Starija kuća je građena sredinom sedamdesetih godina, a nakon 1995 godine adaptirana i od tada redovno održavana.

Bitno je napomenuti da je prema važećem regulacionom planu moguće graditi četiri stambenih objekta od kojih su dva spratnosi P+6, a druga dva P+4.

Zbog svojih karaketristika ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju u izgradnju objekata kolektivnog stanovanja.

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u Latičkoj ulici, opština Ilidža. Preko puta je smješten stambeno poslovni kompleks “Tibra” u kojem se nalazi mnoštvo ugostiteljskih i trgovačkih objekata, pekara, apoteka, mesnica kao i ostali sadržaji. Stanica javnog prevoza (tramvaj) se nalazi na samo nekoliko minuta pješačkog hoda. Centralni dio opštine Ilidža je udaljen cca. 3 minuta vožnje.

 

Sadržaj:

I Kuća:

Suteren: garaža, magacin, poslovni prostor od 70m2 i vanjski toalet

Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik.

Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

 

II Kuća:

Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik.

Potkrovlje: Galerija i dvije spavaće sobe

 

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija drvo. U svim sobama je postavljen kvalitetni parket, a u kupatilima i kuhinji se nalaze keramičke pločice visokog kvaliteta. Grijanje je plinsko etažno. Krovni  na obje kuće je crijep i drvena krovna konstrukcija. Bitno je napomenuti da je parcela u cjelosti ograđena i na samom ulazu u dvorište se nalazi klizna željezna kapija. Dio dvorišta je popločan sa betonskim elementima.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 050p-2018L i 051p-2018L
  • Cijena 600,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 308 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 9
  • Kupatila 3
  • Toaleta1
  • Sprat Prizemlje
  • Površina parcele1059 m2
  • Godina izgradnje2006
  • Godina zadnje adaptacije2010
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Tavan
Podrum
Ostava
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Privatni parking
Garaža

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo