Stan, Ramiza Jašara, Lužani

IZUZETNA PRILIKA! Trosoban stan dvostrane orjentacije i dvije lođe na drugom spratu, u elitnom naselju Lužani

šifra: 065p-2018L

Prodaje se trosoban stan uknjižene površine 69m2 na drugom spratu stambene zgrade u ulici Ramiza Jašara, naselje Lužani-Ilidža. Zgrada u kojoj se nalazi stan je izgrađen 1978, ima ukupno četiri sprata i odlikuje je visok kvalitet gradnje. Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta, predsoblja i dvije lođe. 

Nekretnina je djelimično adaptirana 2011. godine kada su u kupatilu i toaletu promijenjene vodovodne instalacije i postavljene nove keramičke pločice i sanitarija, a 2008. godine su postavljena protivprovalna vrata. Osim toga nekretnina nije bila predmet adaptacije, ali je redovno održavana i nalazi se u dobrom stanju.

Vlasnici su ponudili i kupovinu garaže u istoj zgradi od 16m2, cijena 20.000KM!

Osnovna škola i dječiji vrtić udaljeni na cca. 300 metara, a uređeni park za djecu je smješten ispred zgrade.

U bližem okruženju se nalazi sami centar opštine Ilidža sa svim sadržajima urbanog življenja, a mnoštvo uređenih parkova sa obiljem zelenih površina kao i poznata šetnica “Velika Aleja” se nalaze na cca. 5 minuta pješačkog hoda.

Bitno je napomenuti da Lužani predstavljaju koncept porodičnog naselja a karakteriše ga veoma razvijena infrastruktura.

Osim dvostrane orjentacije (Jug-Sjever) koja omogućava prozračnost i osunčanost tokom većeg dijela dana ovu nekretninu karakteriše i dobra saobraćajna povezanost, kvalitet gradnje, blizina svih neophodnih sadžaja, lijepo uređeno naselje koje prestavlja idealno mjesto za porodični život.

Lokacija:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Ramiza Jašara, naselje Lužani. Zgrada se nalazi u blizini policijske stanice Ilidža, ugostiteljskog objekta Brajlović i nedaleko od atraktivnog šetališta – Velika Aleja.

Naselje je veoma mirno sa mnoštvom zelenih površina u okolini i razvijenom cestovnom komunikacijom. Javni gradski saobraćaj odlično povezuje lokaciju sa ostalim dijelovima grada, dok se banke, pošta, tramvajska stanica, obrazovne ustanove, nekoliko trgovačkih centara i ugostiteljski objekti nalaze u radijusu od 600 metara. Bitno je napomenuti da se osnovna škola, dječiji vrtić nalaze na samo cca. 300 metara, a dvije srednje škole su udaljnene cca. 600 metara.

 

Sadržaj:

Ravno od ulaznih vrata se nalazi Predsoblje iz kojeg je omogućen pristup svim prostorijama u stanu. Sa desne strane su dvije spavaće sobe, a ravno kupatilo i kuhinja, dok je sa lijeve stane omogućen pristup dnevnom boravku i trpezariji iz koje je također ulazi u kuhinju. Pristup lođama je omogućen iz dnevnog boravka i trpezarije.

 

Standard:

Centralno grijanje iz Toplana. Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parketni pod u dnevnom boravku, trpezariji, predsoblju i u jednoj spavaćoj sobi. Laminat u drugoj spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu. Interfon. Kablovska TV. Internet. Blindo vrata.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 065p-2018L
  • Cijena 119,900 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 69 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Toaleta1
  • Sprat 2
  • Ukupno spratova4
  • Godina izgradnje1978
  • Godina zadnje adaptacije2011
  • Stolarija Drvena
Lođa
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Interfon
Garaža
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

Boja.jpg

Kemal Šošić

imo