Kuća, Hercegovačka, Grbavica

Kvatetna porodična kuća sa uređenim dvorištem na prostranoj parceli površine 400m2 na atraktivnoj lokaciji , uz stadion “Grbavica”,  opština Novo Sarajevo

šifra: 045p-2019L

Prodaje se porodična kuća sa garažom spratnosti P+1+Pt, bruto površine cca. 300m2  sa prostranim i uređenim dvorištem na parceli površine 400m2 smještena uz stadion “Grbavica” u opštini Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je izgrađena sredinom šezdesetih godina i u više navrata adaptirana, a posljednji put 2015 godine kada je prema informaciji od vlasnika promijenjena krovna konstrukcija i urađena termo fasada.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, predulaz, vešeraj, ostava, podrum I hodnik. Na prvom spratu su smješteni dnevni boravak sa izlazom na prostrani balkon sa pogledom na teren stadiona “Grbavica”, spavaća soba, lođa, kuhinja, kupatilo i ostava. Na potkrovlju su tri spavaće sobe, soba za rekreaciju, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama.

Pristup ovoj nekretnini je omogućen iz dvije ulice Hercegovačka i Ante Fijamenga a trolejbuska stanica se nalazi na manje od 100 metara što omogućava odličnu povezanost sa ostalim dijelovima grada. Bitno je napomenuti da je kuća pozicionirana u blizini centralnog dijela grada, a u okruženju su  gradske saobraćajnice ul. Zvornička, Topal Osman-paše itd. ali je ipak izolovana od gradske buke. Uređeno dvorište sa obiljem zelenila omogućava budućim vlasnicima boravak u potpunoj privatnosti i predstavlja pravu oazu za svakodnevni odmor i opuštanje. Zbog svojih karakteristika kao što su odlična mikrolokacija, kvalitetna gradnja, prostrano dvorište, dobra pristpačnost, blizina samog centra grada i ostalih sadržaja ova nekretnina zasigurno predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice.

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Hercegovačka a također se pristupa iz ulice Ante Fijamenga, naselje Grbavica, opština Novo Sarajevo. Pozicionirana je pored stadiona grbavica a u radijusu od cca. 250 metara se nalazi mnoštvo ugostiteljskih I trgovačkih objekata, banka, pošta, osnovna škola “Grbavica II” kao i sportska dvorana “Novo Sarajevo”. Trolejbuska stanica je smještena na samo cca. 80 metara što omogućava odličnu povezanost sa ostalim dijelovima grada. Centar grada se nalazi na cca. 5 minuta vožnje ili petnaestak minuta lagane šetnje.

 

Sadržaj:

Prizemlje: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, vešeraj, ostava I podrum

Prva etaža: Dnevni boravak sa pristupom na prostranu terasu, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, lođa, hodnik

Potrkovlje: tri spavaće sobe, soba za rekreaciju, kupatilo, balkon

 

Standard:

Predmetna nekretnina je sagrađena sredinom šezdesetih godina i prema informaciji od vlasnika adaptirana je u više navrata, temeljno je adaptirana 1997 godine a 2015 godine su promijenjeni krov,  krovna konstrukcija i urađena termo fasada. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket se nalazi u svim sobama a keramičke pločice su postavljene u kunjama i kupatilima. Grijanje je plinsko etažno.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 045p-2019L
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 300 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 8
  • Kupatila 3
  • Sprat Prizemlje
  • Ukupno spratova3
  • Površina parcele400 m2
  • Površina dvorišta287 m2
  • Godina izgradnje1965
  • Godina zadnje adaptacije2015
  • Stolarija Drvena
Balkon
Terasa
Lođa
Tavan
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo