Kuća, Hercegovačka, Grbavica

broj ugovora: 045p-2019L

. Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Dvoriste sl. 1

Dvoriste sl.2

Dvoriste s.l. 3

Garaza

Pristup

Dnevni boravak sl. 1

Dnevni boravak sl. 2

dnevni boravak sl. 3

Spavaca soba 1

Spavaca soba 2

Soba za rekreaciju

Kuhinja

Balkon

Pogled 1

Pogled 2

Kupatilo 1

Kupatilo 2

Veseraj

Ulica sl.1

Ulica sl.2

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Prodaje se porodična kuća sa garažom spratnosti P+1+Pt, bruto površine cca. 300m2  sa prostranim i uređenim dvorištem na parceli površine 400m2 smještena uz stadion “Grbavica” u opštini Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je izgrađena sredinom šezdesetih godina i u više navrata adaptirana, a posljednji put 2015 godine kada je prema informaciji od vlasnika promijenjena krovna konstrukcija i urađena termo fasada.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, predulaz, vešeraj, ostava, podrum I hodnik. Na prvom spratu su smješteni dnevni boravak sa izlazom na prostrani balkon sa pogledom na teren stadiona “Grbavica”, spavaća soba, lođa, kuhinja, kupatilo i ostava. Na potkrovlju su tri spavaće sobe, soba za rekreaciju, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama.

Pristup ovoj nekretnini je omogućen iz dvije ulice Hercegovačka i Ante Fijamenga a trolejbuska stanica se nalazi na manje od 100 metara što omogućava odličnu povezanost sa ostalim dijelovima grada. Bitno je napomenuti da je kuća pozicionirana u blizini centralnog dijela grada, a u okruženju su  gradske saobraćajnice ul. Zvornička, Topal Osman-paše itd. ali je ipak izolovana od gradske buke. Uređeno dvorište sa obiljem zelenila omogućava budućim vlasnicima boravak u potpunoj privatnosti i predstavlja pravu oazu za svakodnevni odmor i opuštanje. Zbog svojih karakteristika kao što su odlična mikrolokacija, kvalitetna gradnja, prostrano dvorište, dobra pristpačnost, blizina samog centra grada i ostalih sadržaja ova nekretnina zasigurno predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Hercegovačka a također se pristupa iz ulice Ante Fijamenga, naselje Grbavica, opština Novo Sarajevo. Pozicionirana je pored stadiona grbavica a u radijusu od cca. 250 metara se nalazi mnoštvo ugostiteljskih I trgovačkih objekata, banka, pošta, osnovna škola “Grbavica II” kao i sportska dvorana “Novo Sarajevo”. Trolejbuska stanica je smještena na samo cca. 80 metara što omogućava odličnu povezanost sa ostalim dijelovima grada. Centar grada se nalazi na cca. 5 minuta vožnje ili petnaestak minuta lagane šetnje.

Sadržaj:

Prizemlje: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, vešeraj, ostava I podrum

Prva etaža: Dnevni boravak sa pristupom na prostranu terasu, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, lođa, hodnik

Potrkovlje: tri spavaće sobe, soba za rekreaciju, kupatilo, balkon

Standard:

Predmetna nekretnina je sagrađena sredinom šezdesetih godina i prema informaciji od vlasnika adaptirana je u više navrata, temeljno je adaptirana 1997 godine a 2015 godine su promijenjeni krov,  krovna konstrukcija i urađena termo fasada. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket se nalazi u svim sobama a keramičke pločice su postavljene u kunjama i kupatilima. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 045p-2019L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 300 m²
• Spavaćih soba 5
• Soba 8
• Kupatila 3
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova3
• Površina parcele400 m²
• Površina dvorišta287 m²
• Godina izgradnje1965
• Godina zadnje adaptacije2015
• Stolarija Drvena