Stan, Muamera Omerbegovića, Skenderija

Izuzetno funkcionalan, polunamješten dvosoban stan na prvom spratu u zgradi novije gradnje sa panoramskim pogledom na centar grada, Skenderija

šifra: 044L-2018S

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan, uknjižene površine 52,21 m2 na prvom spratu u zgradi novije gradnje sa liftom. Samo cca. 5 minuta pješačkog hoda od centralnog dijela grada u nas. Skenderija. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja i lođe. Stan je istočne orijentacije.

Bitno je naglasiti da su u oglašenoj cijeni uračunati svi ugradbeni elementi u stanu, postoji mogućnost kupovine ostalog namještaja.

Stambena zgrada je izgrađena 2017. godine i odlikuje je visok kvalitet gradnje primjetan već od samog prilaza zgradi, dok zelenilo koje okružuje objekat stvara utisak mirne lokacije izdvojene od gradske buke. Visoko-kvalitetne izolacije i završni materijali po svjetskim standardima zasigurno izdvajaju ovu nekretninu od standardne ponude na tržištu.

 

BITNO: Postoji mogućnost i kupovine dva garažna mjesta!!!


Važno je naglasiti da je u toku 2017. godine ugrađena kuhinja te su postavljeni novi elementi visokog sjaja (mediapan), električni uređaji „Bosch“, ugradbeni plakari, te brojni drugi detalji koji doprinose visokom kvalitetu same nekretnine. Zatim su iste godine urađeni i spušteni plafoni u dnevnom boravku i spavaćoj sobi sa sakrivenom studijskom rasvjetom i mnoštvom kombinacija prilikom osvjetljenja same nekretnine.

Centralno plinsko etažno grijanje je obezbijeđeno „Vaillant“ sistemom plinskog bojlera, aluminijskih radijatora, termoregulatora te klimom istog proizvođača. Unutrašnja stolarija je od masivnog hrastovog furnira sa skrivenim baglamama, a maksimalna sigurnost je obezbijeđena blindiranim protuprovalnim, protupožarnim i zvučno izolovanim ulaznim vratima sa AB bravom. Ugrađena je trenutno najbolja vanjska PVC stolarija dostupna na tržištu marke „Rehau“ sa šestokomornim profilom i troslojnim staklom.

Vertikalna komunikacija je obezbijeđena putem stubišta obloženog kvalitetnim kamenim pločicama i upotpunjenog inox ogradama, kao i liftom renomiranog švicarskog proizvođača „Schindler“.

Ispred stambene zgrade se nalazi i zajedniči parking prostor za stanare, čime je uveliko olakšano korištenje privatnih vozila.


Lokacija: 

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Muamera Omerbegovića, Skenderija. Veoma pristupačna lokacija u centru grada, sa bogatim sadržajima jednog urbanog gradskog centra, a ipak na mirnoj i idelanoj poziciji i pritom u neposrednoj blizini tržnih centara, vladinih institucija, brojnih obrazovnih ustanova, šetališta, te mnogobrojnih restorana, kafića i poslovnih objekata koji pružaju razne vrste usluga i olakšavaju svakodnevne obaveze. Stambeni objekat također karakteriše sunčana lokacija, izdvojenost sa glavne saobraćajnice, a istovremeno vrlo dobra saobraćajna komunikacija sa svim dijelovima užeg gradskog centra, kao i ostalih dijelova grada

 

Sadržaj:

Ravno od ulaznih vrata se nalazi predsoblje iz kojeg je omogućen pristup svim prostorijama u stanu. Sa desne strane je omogućen pristup dnevnom boravku sa kuhinjom, a sa lijeve strane kupatilu i ravno spavaćoj sobi. Iz dnevnog boravka se pristupa direktno na lođu.


Standard:

Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Aluminijski radijatori. Parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, predosblju, kuptilu i na lođi. Ugradbeni plakari. Kablovska TV. Internet. Interfon. Klima.


NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 044L-2018S
  • Cijena 179,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 52 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat 1
  • Ukupno spratova9
  • Godina izgradnje2017
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Lođa
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Blindo vrata
Klima uređaj
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Benjamin v2.jpg

Benjamin Valjevčić

imo