Stan, Sprečanska, Dolac Malta

NOVOGRADNJA Dolac Malta!!! Dvostrano orijentisan trosoban stan sa lođom, useljivo od 1. jula 2019. godine 

šifra: 001N/2019 L

Prodaju se trosobni stanovi površine 67m2 smješteni na drugom, trećem, četvrtom i petom spratu u zgradi novogradnje smješten u naselju Dolac Malta, općina Novo Sarajevo. Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija u stanu (pristup u sve prostorije iz predsoblja) prostor je iskorišten do maksimuma. Dvostrana orjentacija (Jug-Istok) ovaj stan čini toplim i svijetlim u toku cijelog dana.

U izgradnji ovog objekata korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. Termička fasada, kvalitetna vanjska PVC stolarija (REHAU) sa šestokomornim staklima i troslojnim termo staklima sa Low-E premazom, kao i plinskim etažnim grijanjem sa gasnim bojlerima (VAILLANT) i sobnim termostatom, obezbijedit će visok stepen energetske efikasnosti.

Podovi u stambenim jedinicama građeni su od prvoklasnog hrastovog parketa u svim prostorijama, te keramičkih pločica u predsoblju, kuhinji, kupatilu i lođi. Kupatila su kompletno opremljena sa WC šoljom, ugradbenim zidnim vodokotlićem i tuš kabinom.

U pogledu spratnosti, objekat se sastoji iz jedne podzemne etaže (garažni prostor), prizemlja i sedam spratova. Iznad sedmog sprata nalazi se ravni krov. Na spratovima od prvog pa nadalje smještene su stambene jedinice, dok se na nivou prizemlja nalaze poslovni prostori sa visokim portalima širokog spektra prodajnih djelatnosti.

Budući stanari imaju mogućnost kupovine i garažnog mjesta smještenog u podzemnoj etaži.


Lokacija:

Ukoliko želite živjeti na mirnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u centralnom dijelu grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas. Mogućnost pristupa ovom objektu obezbjeđen je iz pravca Čengić Vile kroz ulice Dr. Fetaha Bećirbegovića i ul. Paromlinska, te iz pravca Dolac Malte ulicama Malta i ul. Paromlinska.

U neposrednoj blizini se nalaze hipermarket Merkator Ložionička, Bingo i Klas supermarket, BH Telecom, BH Pošta, Hitna pomoć, Dom Zdravlja “Omer Maslić”, Općina Novo Sarajevo, Osnovne škole “Malta” i “Čengić Vila I”, Veterinarski fakultet, vrtići, apoteke, Sparkasse i UniCredit banke, itd.

 

Sadržaj:

TIP 1: Iz predsoblja se sa desne strane pristupa dnevnom boravku, koji je u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom. Ravno od ulaznih vrata nalaze se dvije spavaće sobe. Lijevo od ulaznih vrata smješteno je kupatilo. Pristup lođi omogućen je iz dnevnog boravka i veće spavaće sobe.

TIP 2: od ulaznih vrata sa desne strane smješteno je kupatilo. U produžetku pravo iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom. Lijevo od ulaza u dnevno boravak smještene su dvije spavaće sobe. Pristup lođi je iz dnevnog boravka.

 

Standard:

Termo fasada od 12cm. Vanjska šestokomorna REHAU PVC stolarija sa troslojnim termo staklom sa Low-E premazom. Unutrašnja vrata duplo šperovana i finalno obrađena oplemenjenim hrastovim furnirom. Hrastov parket u svim prostorijama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju i lođi. Ograde na lođama od inoxa sa ispunom od lamistal stakla. Ograde- rukohvati u stubištu od inoxa. Podesti stepeništa obloženi keramičkim pločicama. Plinsko etažno grijanje sa gasnim bojlerima VAILLANT. Sobni termostati VAILLANT. Aluminijski radijatori. Protivprovalna vrata sa četiri pokretna uboda i tri fiksna uboda, odnosno sedam tačaka otpora. Lift. Interfon.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

 

  • Šifra nekretnine 001N/2019 L
  • Cijena 2,600 KM
  • Tip akcije Novogradnja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 67 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Sprat 2
  • Ukupno spratova7
  • Godina izgradnje2019
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Lođa
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Interfon
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5751.JPG

Nejra Ajanović

imo