Poslovni prostor, Marka Marulića, Dolac Malta

Izvrsna investicijska prilika! Kvalitetno građena poslovna zgrada na veoma atraktivnoj lokaciji sa prostranim parking prostorom, Dolac Malta

šifra: 002N-2019L

Prodaje se kvalitetno građena poslovna zgrada spratnosti S+P+G+6, neto korisne površine 5.519,90m2 sa prostranim parking prostorom za 21 vozilo na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Dolac Malta.

Predmetna nekretnina je izgrađena 2014 god a prilkom izgradnje korišteni su kvalitetni materijali. Investitor je osim kvalitetu gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti nekretnine. U prizemlju se nalazi prijemna recepcija, kancelrijski prostor i hodnik. Na ostalim etažama su smještene kancelarije, hodnici i toaleti, Sve etaže su poveznane liftom kao i unutrašnjim prostranim stepeništem koje je obloženo mermernim pločama. Ispred zgrade se nalazi privatni kontolis5519ani parking prostor za 21 vozilo, a moguća je i kopovina garažnih mjesta u susjedoj lameli. Obzirom da su struktura i visina stropova identicni i u susjednoj lameli (u kojoj je također dostupno na prodaju nekoliko etaža) moguće je spajanje dvaju etaža čime bi se dobila cjelina površine preko 1.000 m2.

Bitno je napomenuti da su urađeni pripremni radovi za dogradnju još jedne etaže a budući kupac dobija i projekat za dogradnju dodatne tri etaže što podrazumijeva statička ojačanja postojećeg objekta.

Predmetna nekretnina je smještena nadomak glavnih gradskih saobraćajnica što omogućava odličnu cestovnu povezanost sa svim dijelovima grada. Centar grada je udaljen svega cca. 5 minuta vožnje, a u bližem okruženju nalazi trgovački centar “Merkator”, pošta, banka, željeznička i autobuska stanica itd. Ova nekretnina predstavlja odličan potencijal za investiciju koja bi kroz dugorčni najam obezbijedila za lokalne uvjete iznimno brz povrat uloženih sredstava.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Dolac Malta, Opština Novo Sarajevo. U radijusu od cca. 350 metara se nalazi trgovački centar “Merkator”, Raiffeisen Banka, zdravstvena ustanova, mnoštvo ugostiteljskih I trgovačkih objekata. Također u bližem okruženju je u toku izgradnja većeg stambeno poslovnog kompleksa “Sarajevo Tower”. Centar grada je udaljen svega cca. 5 minuta vožnje.

 

Standard:

Centralno grijanje (vlastita kotlovnica). Vanjska ALU i PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat i Keramika u prostorijama. Keramičke pločice u toaletima i holovima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Lift. Klima.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 002N-2019L
  • Cijena 9,273,432 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 0 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 0
  • Kupatila 0
  • Sprat Prizemlje
  • Godina izgradnje2014
  • Godina zadnje adaptacije2018
Lift
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo