Kuća, Kumbor, Herceg Novi

šifra: 001L-2019 K

Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Pozicija slika 1

Pozicija slika 2

Pozicija slika 3

Dnevni boravak prizemlje

Dnevni boravak sprat slika 1

Dnevni boravak sprat slika 2

Spavaca soba

Kupatilo

Stepeniste

Terasa 1

Terasa 2

Pogled 1

Pogled 2

Pogled 3

Podrum

Parking

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Dvije kvalitetno građene vile spratnosti S+P+1, bruto kvadrature 308m2 i 324m2 udaljene samo cca. 90 metara od pješčane plaže sa prelijepim pogledom na more u naselju Kumbor, Herceg Novi-Crna Gora.

Predmetne nekretnine su odmah useljive a izgrađene su 2009 godine. Prema informaciji od vlasnika obje vile su temeljno adaptirane sredinom 2017 godine. U suterenu se nalazi vinski podrum površine 36,5m2. Na prvoj etaži su smješteni manji apartman sa posebnim ulazom za poslugu, prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i velika terasa sa pogledom na more. Drugi sprat se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, velikog kupatila, hodnika i veće terase sa koje se prostire prekrasan pogled na more. Sve sobe su u različitim nivoima što daje poseban osjećaj komfora. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama, a obje vile su vrlo slične  dispozicije prostora i rasporeda prostorija. Pristup je omogućen sa prostranog asfaltiranog puta, a svaka od vila posjeduje po dva parking mjesta. Budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost izgradnje bazena, a prema regulacionom planu je moguća izgradnja dodatne etaže. Bitno je napomenuti da je plaža udaljena cca. 90 metara a pristup je omogućen pješačkim tunelom. Ono što značajno uvećava atraktivnost ovih nekretnina jeste mirno okruženje, a u radijusu od cca. 250 metara je smještno mnoštvo sadržaja kao što su poznati restorani, trgovački objekti, marina za jahte sa više vezova, hoteli sa privatnim plažama, itd. Također na samo cca. 5 minuta lagane šetnje je smjetšten ekskluzivni kompleks “Portonovi Montenegro” koji predstavlja svjetski poznatu turističku destinaciju sa velikim brojem sadržaja (marina za jahte, uređene plaže, restorani, trgovine, itd.) koji su dostupni svim posjetiocima.

Vile se prodaju odvojeno po pojedinačnoj cijeni od 350.000,00 EUR-a 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Kumbor, opština Herceg Novi. Pješčana plaža je udaljena cca. 90 metara a pristupa se kroz pješački tunel ispod magistrale. Također u radijusu od samo 250 metara se nalazi mnoštvo sadržaja kao što su poznati restorani, trgovački objekti, marina za jahte, nekoliko hotela, itd. Eksluzivni hotelski kompleks svjetskog ranga Portonovi Montenegro sa svim sadržajima potrebnim za odmor i opuštanje je udaljen cca. 5 minuta lagane šetnje.

Sadržaj:

Suteren: Vinski podrum.

Prvi sprat: Manji apartman za poslugu sa posebnim ulazom, prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i velika terasa sa pogledom na more.

Drugi sprat: Veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, prostrana terasa sa prelijepim pogledom na more.

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija sa alu žaluzinama i zatamnjenim staklima. U svim sobama je postavljen prvoklasni drveni pod, a u kupatilima se nalaze kvalitetne keramičke pločice. Etažno grijanje na struju, a uz manje zahvate je moguće koristiti solarno grijanje. Oko obje nekretnine je urađena izuzetno kvalitetna drenaža. Klima uređaj u dnevnom boravku. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 001L-2019 K
• Cijena 684,500 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 324 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 7
• Kupatila 2
• Sprat Su+2
• Ukupno spratova2
• Godina izgradnje2017