Stan, Obala Kulina Bana , Stari Grad
Prostran
četverosoban stan na izrazito atraktivnoj lokaciji sa pogledom na Latinsku
ćupriju, Stari Grad
šifra: 026L-2019S
Prodaje se prostran četverosoban stan, uknjižene površine 125m2, smješten na drugom spratu stambene zgrade. Predmetna nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Latinske ćuprije i užeg centra Baščaršije.
Nekretnina je prvi put kompletno adaptirana 1992. godine, kada su prema navodu vlasnika zamjenjene kompletne vodovodne, kanalizacione i električne instalacije, te postavljena vanjska i unutrašnja stolarija. Druga faza adaptacije je izvedena 2012. godine kada je vlasnik postavio plinski bojler, radijatore u sve prostorije, promjenio podove u svim prostorijama i zamjenio prozore u kuhinji i jednoj sobi. Posljednja adaptacija je rađena 2014 godine kada je rađena termo izolacija u jednoj prostoriji, adaptirano kompletno kupatilo i gletovani i krečeni zidovi stana.
Prednosti
ove nekretnine osim njene izvrsne lokacije u samom centru gradu jeste svakako
dvostrana orijentacija (jug – sjever) koja doprinosi ugodnijem i kvaltetnijem
boravku u stanu za buduće vlasnike. Osim dvostrane orijentacije nekretninu
odlikuje i njena funkcionalnost i raspored prostorija na postojeću kvadraturu
gdje je iz predsoblja omogućen direktni pristup skoro svim prostorijama u
stanu.
Lokacija:
Stan se
nalazi na drugom spratu (od ukupno 3) u ulici Obala Kulina Bana. Lokacija je
bogata kulturno historijskom baštinom, arhitekturom i stilom iz različitih
vremenskih perioda koji su se smjenjivali kroz ovaj region, pa i samo jezgro
grada. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori,
zanatske radnje, supermarketi, pekare, ugostiteljski objekti, banke, fakulteti,
škole, vrtići, religijski objekti te mnogobrojne državne institucije, Dom
zdravlja, ambasade, benzinska pumpa, apoteke, te sama Baščaršija kao centar
mnogih poslovno-prodajnih objekata i turističkih znamenitosti. Nedaleko od
zgrade nalazi se park „At Mejdan“ koji je jedini muzički paviljon u Sarajevu.
Lokacija obiluje mnogim drugim parkovima i šetnicama odličnim za aktivnu
rekreaciju ili opuštajuću šetnju uz rijeku. Stajališta javnog gradskog
saobraćaja se nalaze u neposrednoj blizini zgrade, sto povezuje ovu lokacija sa
svim ostalim dijelovima grada.
Sadržaj:
Ravno od
ulaznih vrata prostire se predsoblje iz kojeg se ulazi u većinu prostorija. Sa
desne strane smještena je trpezarija iz koje se pristupa kuhinji i dnevno boravku. Lijevo iz dnevnog boravka pristupa
se spavaćoj sobi. Lijevo od ulaznih vrata smještene su dvije spavaće sobe.
Pravo od ulaza smještena je mala ostava. Desno, na kraju predsoblja smješteno
je kupatilo.
Standard:
Plinsko
etažno grijanje. Unutrašnja i vanjska drvena stolarija. Parket u svim
prostorijama. Laminat u trpezariji. Keramičke pločice u kupatilu i kuhinji. Telefon.
Kablovska TV. Tavan. Ostava. Interfon. Internet.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu.
Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 026L-2019S
- Cijena 349,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 125 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat 2
- Ukupno spratova3
- Godina zadnje adaptacije2014
- Stolarija Drvena
