Stan, Obala Kulina Bana , Stari Grad

Prostran četverosoban stan na izrazito atraktivnoj lokaciji sa pogledom na Latinsku ćupriju, Stari Grad

šifra: 026L-2019S

Prodaje se prostran četverosoban stan, uknjižene površine 125m2, smješten na drugom spratu stambene zgrade. Predmetna nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Latinske ćuprije i užeg centra Baščaršije.

Nekretnina je prvi put kompletno adaptirana 1992. godine, kada su prema navodu vlasnika zamjenjene kompletne vodovodne, kanalizacione i električne instalacije, te postavljena vanjska i unutrašnja stolarija. Druga faza adaptacije je izvedena 2012. godine kada je vlasnik postavio plinski bojler, radijatore u sve prostorije, promjenio podove u svim prostorijama i zamjenio prozore u kuhinji i jednoj sobi. Posljednja adaptacija je rađena 2014 godine kada je rađena termo izolacija u jednoj prostoriji, adaptirano kompletno kupatilo i gletovani i krečeni zidovi stana.

Prednosti ove nekretnine osim njene izvrsne lokacije u samom centru gradu jeste svakako dvostrana orijentacija (jug – sjever) koja doprinosi ugodnijem i kvaltetnijem boravku u stanu za buduće vlasnike. Osim dvostrane orijentacije nekretninu odlikuje i njena funkcionalnost i raspored prostorija na postojeću kvadraturu gdje je iz predsoblja omogućen direktni pristup skoro svim prostorijama u stanu.


Lokacija:

Stan se nalazi na drugom spratu (od ukupno 3) u ulici Obala Kulina Bana. Lokacija je bogata kulturno historijskom baštinom, arhitekturom i stilom iz različitih vremenskih perioda koji su se smjenjivali kroz ovaj region, pa i samo jezgro grada. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori, zanatske radnje, supermarketi, pekare, ugostiteljski objekti, banke, fakulteti, škole, vrtići, religijski objekti te mnogobrojne državne institucije, Dom zdravlja, ambasade, benzinska pumpa, apoteke, te sama Baščaršija kao centar mnogih poslovno-prodajnih objekata i turističkih znamenitosti. Nedaleko od zgrade nalazi se park „At Mejdan“ koji je jedini muzički paviljon u Sarajevu. Lokacija obiluje mnogim drugim parkovima i šetnicama odličnim za aktivnu rekreaciju ili opuštajuću šetnju uz rijeku. Stajališta javnog gradskog saobraćaja se nalaze u neposrednoj blizini zgrade, sto povezuje ovu lokacija sa svim ostalim dijelovima grada.

 

Sadržaj:

Ravno od ulaznih vrata prostire se predsoblje iz kojeg se ulazi u većinu prostorija. Sa desne strane smještena je trpezarija iz koje se pristupa kuhinji i dnevno  boravku. Lijevo iz dnevnog boravka pristupa se spavaćoj sobi. Lijevo od ulaznih vrata smještene su dvije spavaće sobe. Pravo od ulaza smještena je mala ostava. Desno, na kraju predsoblja smješteno je kupatilo.

 

Standard:

Plinsko etažno grijanje. Unutrašnja i vanjska drvena stolarija. Parket u svim prostorijama. Laminat u trpezariji. Keramičke pločice u kupatilu i kuhinji. Telefon. Kablovska TV. Tavan. Ostava. Interfon. Internet.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

 LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

 

  • Šifra nekretnine 026L-2019S
  • Cijena 349,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 125 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 4
  • Kupatila 1
  • Toaleta1
  • Sprat 2
  • Ukupno spratova3
  • Godina zadnje adaptacije2014
  • Stolarija Drvena
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

019A2218.jpg

Kemal Šošić

imo