Stan, Gradačačka, Čengić Vila

Dvostrano orijentisan i djelimično adaptiran trosoban stan sa lođom, naselje Čengić Vila 2

šifra: 047L-2018S

Prodaje se trosoban stan površine 62m2 na petom spratu stambene zgrade u naselju Čengić Vila 2.

Stan karakteriše funkcionalan raspored prostorija i dvostrana orijentacija koja doprinosi prozračnosti i prostranosti prostorija. Nekretnina je djelomično adaptirana 2012. godine i tom prilikom su po riječima vlasnika urađene električne instalacije, zatvorena lođa sa PVC stolarijom, postavljena vanjska drvena stolarija, vanjske zaštitne roletne i ugrađena su protuprovalna ulazna vrata.

Ostatak nekretnina je redovno održavan i nalazi se u dobrom stanju, a budući vlasnici mogu ostatak adaptacije izvršiti u skladu sa svojim željama i mogućnostima.

Zgrada u kojoj je smještena predmetna nekretnina je izgrađena 1965. godine i uredno se održava. Atraktivnost lokacije svakako se ogleda u blizini stanice javnog gradskog saobraćaja i Tržnog centra “Merkur” te otvorene pijace “Otoka”.


Lokacija:

Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila 2.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze: Trgovački centar “Merkur” i pijaca “Otoka”, Dom zdravlja, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, šetalište, itd.

Ispred stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen stambenim zgradama. Osnovna škola “Osman Nakaš” se nalazi unutar naselja na cca. 2 minute lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do iste ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.

Lokacija zgrade u kojoj se nalazi stan je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 100m od zgrade. Redovana trolejbuska linija Otoka – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. Ispred zgrade se nalazi parking prostor za stanare.

 

Sadržaj:

Ravno od ulaznih vrata se nalazi predsoblje iz kojeg je omogućen pristup svim prostorijama u stanu. Sa lijeve strane je omogućen pristup manjoj spavaćoj sobi, ravno drugoj spavaćoj sobi, dok  je sa desne strane omogućen pristup trpezariji iz koje se lijevo pristupa kupatilu i kuhinji, a sa desne strane dnevnom boravku. Pristup lođi je omogućen iz trpezarije.

 

Standard:

Centralno grijanje toplane. Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji. Keramičke pločice u kupatilu, kuhinji i na lođi. Blindo vrata. Interfon. Internet. Kablovska TV.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 047L-2018S
  • Cijena 116,800 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 62 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Sprat 5
  • Ukupno spratova5
  • Godina izgradnje1967
Lođa
Podrum
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Interfon
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

019A2218.jpg

Kemal Šošić

imo