Kuća, Banjalučka, Grbavica

Odlična investicija, kuća pod najmom! Kvalitetno renovirana i prostrana kuća sa dvorištem na atraktivnoj lokaciji u naselju Grbavica, Novo Sarajevo 

šifra: 053p-2019L

Prodaje se kuća spratnosti P+2+Pt, bruto kvadrature cca. 320m2 i dvorište na parceli površine 284m2 na veoma atraktivnoj lokaciji ul. Banjalučka, naselje Grbavica, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je građena početkom osamdesetih godina. a prema informacija od vlasnika temeljno je renovirana 2015 god. Investitor je osim kvaliteti gradnje i ugrađenih materijala prilikom adaptacije posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti.

U prizemlju se nalaze dvije veće prostorije koje se koriste kao kancelarijski prostori, kuhinja, kupatilo i hodnik. Na prvoj etaži su smještene tri sobe sa izlazima na blakon, kuhinja, kupatilo i hodnik. Drugi sprat se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatio, dva balkona i hodnika. Na potkrovlju su dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i dvije ostave. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama. Bitno je napomenuti da je kuća pod najmom nekoliko godina a budući vlasnik ima mogućnost da zadrži ovog zaista kvalitetnog zakupca.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste njeno mikrookruženje u kojem je izgrađeno mnoštvo luksuznih stambenih objekata kao i nekoliko rezidencija. Kuća se nalazi u centralnom dijelu grada udaljena je samo cca. 150 metara od trolejbuske stanice i nekoliko minuta pješačkoh hoda od SCC-a, a OŠ “Isa-beg Ishaković” je smještena u istoj ulici. Kao glavne karakteristike izdvajamo Izuzetno atraktivna mikrolokacija, kvalitetna gradnja, odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada, blizina svih potrebnih sadržaja, odličan zakupac, itd,

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Banjalučka, naselje Grbavica, opština Novo Sarajevo. Trolejbuska stanica se nalazi na samo cca. 150 a trgovački centar SCC na nekoliko minuta pješačkog hoda. Također u neposrednom okruženju je smješteno mnoštvo obrazovnih institucija (OŠ “Isa-beg Ishaković, Tursko-bosanski Sarajevo koledž, šumarski fakultet, itd.), nekoliko banaka, trgovački i ugostiteljski objekti, pijaca, itd.

 

Sadržaj:

Prizemlje: Dvije veće prostorije (kancelarije), kuhinja, kupatilo i hodnik.

Prvi sprat: Tri sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i dva balkona.

Drugi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona.

Potkrovlje: Dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i dvije ostave.

 

Standard:

Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. U prizemnoj etaži je postavljen hotelski etison a na ostalim etažama je postavljen kvalitetan parket. U kuhinjama i kupatilama se nalaze keramičke pločice. Etažno grijanje na plin. Termo fasada. Blindo vrata. Alarm I interfon.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

 

  • Šifra nekretnine 053p-2019L
  • Cijena 369,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 320 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 10
  • Kupatila 3
  • Sprat Pr+2+Pt
  • Ukupno spratova2
  • Površina dvorišta193 m2
  • Godina izgradnje1975
  • Godina zadnje adaptacije2017
Balkon
Terasa
Tavan
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Privatni parking
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo