Poslovni prostor, Faletići , Faletići

Motel u prirodnom okruženju uz rijeku Mošćanicu sa vanjskim baštama, restoranom i prostranim parkingom u naselju Faletići, Stari Grad

šifra: 044p-2019L

Prodaje se motel spratnosti S+P+2 sa restoranom i vanjskim baštama uz rijeku Mošćanicu na parceli površine 3.654m2 u prirodnom okruženju naselja Faletići, Opština Stari Grad.

Predmetna nekretnina je izgrađena 1999 godine, potrebno je uraditi osvježenje nekretnine sa manjim adaptacijama. Ispred objekta se nalazi bašta sa šezdeset sjedećih mjesta i dječije igralište. U suterenu su smješteni kuhinja i magacin. Na prizemlju je recepcija i restoran sa kaminom kapaciteta cca. 100 sjedećih mjesta iz kojeg se pristupa na terasu iza objekta. Stepenicama se dolazi do vanjske bašte sa pripadajućim šankom i toaletom koja je smještena u prelijepom prirodnom okruženju uz samu rijeku Mošćanicu. Prvi sprat se sastoji od četiri dvokrevetne sobe i jednog apartmana. Na drugoj etaži se nalaze četiri dvokrevetne sobe. Ono što osim prelijepog prirodnog okruženja zaista doprinosi atraktivnosti ove nekretnine jeste i mikrolokacija koja se nalazi na samo cca. 8 minuta lagane vožnje od samog centra grada i svih gradskih sadržaja. Bitno je napomenuti da vlasnik posjeduje urađen projekat za izgradnju još jednog smještajnog objekta spratnosti S+P+2 bruto kvadrature cca. 2500m2 sa 40 soba i pretećim sadržajima. Kao glavne karakteristike izdvajamo blizina centralnog dijela grada, prelijepo okruženje sa obiljem zelenila i čistog zraka, mogućnost gradnje, odličan pristup,  itd. Zbog činjenice da je posljednjih godina povećan broj turista a samimm tim i potražnja za smještajem kapacitetima ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju koja bi obezbijedila dobar povrat uloženih sredstava.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Faletići, Opština Stari Grad. Centralni dio grada sa svim sadržajima  je udaljen samo cca. 8 minuta lagane vožnje. U bližem okruženju se nalazi i trgovački objekat.

 

Sadržaj:

Suteren: Kuhinja, magacin.

Prizemlje: Restoran, recepcija i terasa.

Prvi sprat: Četiri dvokretne sobe i apartman.

Drugi sprat: Četiri dvokretne sobe.

 

Standard:

Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Grijanje je etažno na plin, a postoji mogućnost grijanja na tečna goriva. U čitavom objektu je postavljen laminat osim u kihinji i kupatilima gdje se nalaze keramičke pločice. Alarm. Interfon.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 044p-2019L
  • Cijena 2,200,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 1000 m2
  • Spavaćih soba 9
  • Soba 9
  • Kupatila 11
  • Sprat Su+Pr+2
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele3654 m2
  • Godina izgradnje1999
  • Stolarija Drvena
Balkon
Terasa
Lođa
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Interfon
Privatni parking
Klima uređaj

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo