Stan, Juraja Najtharta, Breka

Dvostrano orjentisan dvosoban stan sa dva ulaza, naselje Breka. Mogućnost pretvaranja u trosoban!

šifra: 041L-2019S

Prodaje se dvostrano orjentisan (J-I) dvosoban stan uknjižene površine 44m2 (a stvarna površina je prema navodima vlasnika cca. 52m2)  smješten u prizemlju stambene zgrade u ulici Juraja Najtharta, naselje Berka. Važno je napomenuti da je predmetna nekretnina uknjižena kao poslovni prostor, ali su svi komunalni priključci vraćeni na stambene, te vlasnici posjeduju svu potrebnu dokumentaciju da u kratkom vremenskom periodu prebace namjenu sa poslovne na stambenu.

Zgrada u kojoj se nalazi predmetna nekretnina građena je 1980-tih godina. Tom prilikom su korišteni najkvalitetniji materijali, a glavna karakteristika ove zgrade je izuzetno kvalitetna žuta fasadna cigla. 

Stan je prošao kroz nekoliko faza adaptacije. Godine 2008. zamjenjena je vanjska stolarija i položeni parketi u svim prostorijama. U toku 2009. godine postavljena je kuhinja sa svim pripadajućim elementima i blindirana ulazna vrata. Posljednja adaptacija je izvršena sredinom 2019. godine kada su brušeni i lakirani parketi u svim prostorijama, te ugrađena nova WC šolja u kupatilu i postavljena nova veš mašina.

Sama lokacija je odlično povezana sa samim centrom grada gdje se ispred samog ulaza okreće autobuska linija Breka-Dom Armije. Također, u neposrednoj blizini smješteno je dosta zajedničkih parking mjesta, pa će budućim vlasnicima korištenje auta biti olakšano.


Lokacija:

Nekretnina se nalazi u prizemlju stambene zgrade pozicionirane u mirnom dijelu ulice Juraja Najtharta, naselje Breka. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna i srednja škola kao i veći broj visokoškolskih ustanova. Supermarketi, pijaca Ciglane, sportsko-rekreativni centri Koševo i Zetra, Pionirska dolina, bolnica Koševo i brojni drugi objekti uveliko olakšavaju svakodnevni boravak u ovom naselju.

Planski građeno naselje odiše velikim brojem zelenih površina i dovoljnim razmakom između zgrada tako da je prodor sunca zagarantovan. Odmah ispred zgrade u kojoj se nekretnina nalazi pozicionirano je prostrano dječije igralište, a u ulici ispod košarkaški teren. Ispred zgrade je i zajednički parking za stanare.

 

Sadržaj:

Pravo od ulaznih vrata prostire se predsoblje. Iz predsoblja se pristuha degažmanu. Desno iz degažmana pristupa se spavaćoj sobi. U produžetku. Desno iz degažmana pristupa se kuhinji. Lijevo iz degažmana pristupa se dnevnom boravku. U produžetku, lijevo iz degažmana pristupa se kupatilu.


Standard:

Centralno grijanje Toplane. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u svim prostorijama. Keramičke pločice u predsoblju, kupatilu i kuhinji. Telefon. Kablovska TV. Podrum. Interfon. Alarm. Internet. Blindo vrata. Zajednički parking.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. 

  • Šifra nekretnine 041L-2019S
  • Cijena 95,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 44 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat Pr
  • Ukupno spratova5
  • Godina izgradnje1980
  • Godina zadnje adaptacije2019
  • Stolarija PVC i drvo
Tavan
Kanalizacija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo