Kuća, Čauša, Osjek

broj ugovora: 096p-2019L

Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Dvoriste sl. 1

Dvoriste sl. 2

Dvoriste sl. 3

Dvoriste sl. 4

Dvoriste sl. 5

Dvoriste sl. 6

Dnevni boravak 1

dnevni boravak 2

Spavaca soba 1

Spavaca soba 2

Spavaca soba 3

Kuhinja

Kupatilo

Hodnik

Terasa

Pogled

pristup

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Kvaliteno građena kuća bruto kvadrature cca. 250m2, spratnosti P+1+Pt na prostranoj i uređenoj parceli površine 3200m2 sa obiljem zelenila na pristupačnoj lokaciji u nas. Osijek, Opština Ilidža. Kuća nije uknjižena a prema informaciji od vlasnika posjeduje potrebnu dokumentaciju uključujući i građevinsku dozvolu.

Predmetna nekretnina je novije gradnje i odmah je useljiva. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, kuhinja, velika terasa i hodnik. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, balkona, kupatila, hodnika i garaže. Na potkrovlju je veća prostorija koju je moguće urediti u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Pored kuće se nalazi pomoćni objekat sa vinskim podrumom. Poseban ugođaj pruža boravak u prostranom i uređem dvorištu sa obiljem zelenila i zasađenim voćem. Čitavo imanje je ograđeno a pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste. Bitno je napomenuti da je na ovoj prostranoj parceli moguće izgraditi još jedan ili više stambenih objekata. U radijusu od samo cca. 700 metara se nalaze osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekat, mesnica, pekara, osnovna škola, stanica javnog prevoza, vjerski objekat, itd. Centralni dio opštine Ilidža je udaljen samo cca. 7 minuta lagane vožnje, a poznato izletište Vrelo Bosne kao uređeno šetalište Velika aleja su udaljeni cca. 4 kilometra.

Kao glavne karakteristike izdvajamo prostrana i osunčana parcela sa obiljem zelenila, kvalitetna gradnja, lijep pogled na grad, dobra saobraćajna povezanost, dostupnost svih potrebnih sadržaja, odličan pristup, blizina izletišta Vrelo Bosne i poznate šetnice Velika aleja, itd.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Čauš, naselje Osijek, Opština Ilidža. U bližem okruženju na udaljenosti od cca. 700 metara se nalaze sadržaji kao što su Deseta osnovna škola, trgovački objekat Konzum, stanica javnog prevoza, ugostiteljski objekat, vjerski objekat, itd. Centralni dio Opštine Ilidža sa svim sadržajima koji su potrebni za udoban život se nalazi na cca. 7 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, kuhinja, hodnik, velika terasa i garaža

Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa i hodnik

Potkrovlje: velika prostorija koju je moguće urediti u skladu sa potrebama budućih vlasnika

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija (hrast). Vanjska PVC stolarija. Termo fasada. U sobama je postavjen kvalitetan hrastovi parket dok se u kupatilima i kuhinji nalaze keramičke pločice . Etažno grijanje u prizemlju.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 096p-2019L
• Cijena 469,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 250 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 6
• Kupatila 2
• Toaleta2
• Sprat Pr+1+Pt
• Ukupno spratova1
• Površina parcele3200 m²
• Površina dvorišta3127 m²
• Godina izgradnje2010
• Stolarija PVC i drvo