Poslovni prostor, Poslovna zona, Vitez

broj ugovora: 107p-2019L

Vanjska sl. 1

Vanjska sl. 2

Vanjska sl. 3

Vanjska sl. 4

Vanjska sl. 5

Vanjska sl. 6

Unutrasnja sl. 1

Unutrasnja sl. 2

Unutrasnja sl. 3

Unutrasnja sl. 4

Unutrasnja sl. 5

Unutrasnja sl. 6

Unutrasnja sl. 7

Unutrasnja sl. 8

Unutrasanja sl. 9

Unutrasanja sl. 10

Unutrasanja sl. 11

Unutrasanja sl. 12

Kancelarija 1

Kancelarija 2

Pogled

Skladiste sl. 1

Skladiste sl. 2

Toalet

Parking

Lokacija

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Kvalitetno građen, funkcionalan poslovno-prodajni objekat bruto kvadrature cca. 4800m2 sa ogromnim parkingom na prostranoj parceli površine 6703m2 uz glavnu i izuzetnu frekventnu magistralnu cestu M5 pored trgovačkog centra Fis u Vitezu.

Predmetna nekretnina je izgrađena 1998 godine, a prema informaciji od vlasnika posljednji put adaptirana 2010 godine kada je urađena termo fasada, promijenjene podne obloge i urađen krov sa termo izolacijom. Prilikom izgradnje investitor je  koristio kvalitetne materijale koje su bili dostupni na tržištu. U suterenu su smješteni izložbeni prostor, veće skladište sa pristupom za viljuškar i toalet. U prizemlju se nalazi veliki prodajni prostor (jednim dijelom je planiran i ugostiteljski objekat) i dvije kancelarije. Na prvom spratu su prostrani izložbeno-prodajni prostor, tri kancelarije i dva toaleta. Druga etaža se sastoji od sedam apartmana, četiri kancelarijska prostora, sale za prezentacije, kuhinje i menze.

U bližem okruženju se nalaze predstavništva velikog broja domaćih i stranih kompanija, nekoliko banaka,itd.  Bitno je napomenuti da je ovaj poslovni objekat smješten  uz magistralnu cestu M5 koja povezuje više većih gradskih centara u državi sa Republikom Hrvatskom i EU i jedna je od najprometnijih saobraćajnica u BiH. Ispred se nalazi veliki parking prostor na površini od 3205m2 što zajedno sa  kvalitetno izgrađenim objektom predstavlja ogroman potencijal za razvoj poslovne djelatnosti (trgovina, ugostiteljstvo) koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi uz magistralnu cestu M5 u opštini Vitez. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo poslovno prodajnih objekata domaćih i stranih kompanija, nekoliko banaka, konzulat Republike Hrvatske, itd. Bitno je napomenuti da je objekat smješten uz veoma prometnu saobraćajnicu koja povezuje više gradskih centara u BiH. 

Sadržaj:

• Suteren: Izložbeno prodajni prostor, skladišni prostor, toalet;
• Prizemlje: Prodajni prostor, dvije kancelarije;
• Prvi sprat: Tri kancelarije, izložbeni prostor, dva toaleta;
• Drugi sprat: Sedam apartmana, četiri kancelarijska prostora, sala za prezentacije, kuhinja, menza;

Standard:

Vanjska i unutrašnja ALU stolarija. Na podovima su postavljene keramičke pločice. Grijanje je etažno sa mogućnošću korištenja na tečna goriva (nafta) ili na čvrsta goriva. Termo fasada. Krov je urađen sa termoizolacijom. Objekat ima urađen i agregat.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 107p-2019L
• Cijena 3,950,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Poslovni prostor
• Površina nekretnine 4800 m²
• Spavaćih soba 0
• Soba 0
• Kupatila 0
• Toaleta5
• Sprat Su+Pr+2
• Ukupno spratova2
• Površina parcele6703 m²
• Godina izgradnje1998
• Godina zadnje adaptacije2010