Poslovni prostor, Poslovna zona, Vitez
Kvalitetno
građen poslovno-prodajni objekat bruto kvadrature cca. 4800m2 sa velikim
parkingom na prostranoj parceli površine 6703m2 uz glavnu saobraćajnicu pored
T.C FIS, Vitez
broj ugovora: 107p-2019L

Kvalitetno građen, funkcionalan poslovno-prodajni objekat bruto kvadrature cca. 4800m2 sa ogromnim parkingom na prostranoj parceli površine 6703m2 uz glavnu i izuzetnu frekventnu magistralnu cestu M5 pored trgovačkog centra Fis u Vitezu.
Predmetna
nekretnina je izgrađena 1998 godine, a prema informaciji od vlasnika posljednji
put adaptirana 2010 godine kada je urađena termo fasada, promijenjene podne
obloge i urađen krov sa termo izolacijom. Prilikom izgradnje investitor je koristio kvalitetne materijale koje su bili
dostupni na tržištu. U suterenu su smješteni izložbeni prostor, veće skladište
sa pristupom za viljuškar i toalet. U prizemlju se nalazi veliki prodajni
prostor (jednim dijelom je planiran i ugostiteljski objekat) i dvije
kancelarije. Na prvom spratu su prostrani izložbeno-prodajni prostor, tri
kancelarije i dva toaleta. Druga etaža se sastoji od sedam apartmana, četiri
kancelarijska prostora, sale za prezentacije, kuhinje i menze.
U bližem okruženju se nalaze predstavništva velikog broja domaćih i stranih kompanija, nekoliko banaka,itd. Bitno je napomenuti da je ovaj poslovni objekat smješten uz magistralnu cestu M5 koja povezuje više većih gradskih centara u državi sa Republikom Hrvatskom i EU i jedna je od najprometnijih saobraćajnica u BiH. Ispred se nalazi veliki parking prostor na površini od 3205m2 što zajedno sa kvalitetno izgrađenim objektom predstavlja ogroman potencijal za razvoj poslovne djelatnosti (trgovina, ugostiteljstvo) koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi uz magistralnu cestu M5 u opštini Vitez. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo poslovno prodajnih objekata domaćih i stranih kompanija, nekoliko banaka, konzulat Republike Hrvatske, itd. Bitno je napomenuti da je objekat smješten uz veoma prometnu saobraćajnicu koja povezuje više gradskih centara u BiH.
Sadržaj:
- Suteren:
Izložbeno prodajni prostor, skladišni prostor, toalet;
- Prizemlje:
Prodajni prostor, dvije kancelarije;
- Prvi
sprat: Tri kancelarije, izložbeni prostor, dva toaleta;
- Drugi sprat: Sedam apartmana, četiri kancelarijska prostora, sala za prezentacije, kuhinja, menza;
Standard:
Vanjska
i unutrašnja ALU stolarija. Na podovima su postavljene keramičke pločice.
Grijanje je etažno sa mogućnošću korištenja na tečna goriva (nafta) ili na
čvrsta goriva. Termo fasada. Krov je urađen sa termoizolacijom. Objekat ima
urađen i agregat.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 107p-2019L
- Cijena 3,950,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Poslovni prostor
- Površina nekretnine 4800 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 0
- Kupatila 0
- Toaleta5
- Sprat Su+Pr+2
- Ukupno spratova2
- Površina parcele6703 m2
- Godina izgradnje1998
- Godina zadnje adaptacije2010