Kuća, Trebevićka , Gornji Kovačići

Kuća sa panoramskim pogledom u blizini centralnog dijela grada u naselju Gornji Kovačići, općina Novo Sarajevo.

šifra: 115p-2019L

Kuća spratnosti P+1, bruto kvadrature cca. 170 m2 sa garažom i  dvorištem na osunčanoj parceli površine 408m2 sa prelijepim panoramskim pogledom, udaljena samo cca. 7 minuta vožnje od centra grada, u naselju Gornji Kovačići, opština Novo Sarajevo.

Kuća je izgrađena sredinom sedamdesetih godina i nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je kroz temeljnu adaptaciju prilagode ličnim potrebama.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja i hodnik.

Na prvom spratu je dnevni boravak, spavaća soba sa izlazom na balkon sa kojeg se pruža panoramski pogled na čitav grad, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik. Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste a sa prednje strane je smještena garaža. Bitno je napomenuti da je kuća pozicionirana iznad nivoa magle, a zahvaljući zapadnoj orjentaciji čitava parcela je osunčana tokom čitavog dana. Ono što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine jeste blizina svih sadržaja na planini Trebević kao što su uređene šetnice u prirodi, restorani,  zabavni park Sunny land, hoteli, itd. Također cantralni dio grada je udaljen samo cca. 8 minuta lagane vožnje. Kao glavne karakteristike izdvajamo prelijep pogled, mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika, odličan pristup, blizina svih potrebni sadržaja, itd. Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina može biti i potencijal za inesticiju u objekat koji bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam ostvario kvalitetan povrat.

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Gornji Kovačići, općina Novo Sarajevo, u blizini spomen-parka Vraca, na putu koji vodi prema vrhu Trebevića. U bližem okruženju se nalaze supermarket, pekara, kafić, restoran i ostali potrebni sadržaji. Centar grada udaljen je cca. 7 min. vožnje, a planina Trebević sa svim turističko ugostiteljskim sadržajima je udaljena samo  cca 8 minuta vožnje.


Sadržaj:

Prizemlje: kuhinja, dnevna i spavaća soba, hodnik i kupatilo.

Prvi sprat: kuhinja sa trpezarijom, dnevna i spavaća soba, hodnik, kupatilo i balkon

U sklopu okućnice nalazi se i pomoćni objekat (ostava).

 

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija su drveni. Materijali podova su brodski pod i pločice. Krovna drvena konstrukcija je pokrivena crijepom.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 115p-2019L
  • Cijena 149,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 166 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele322 m2
  • Godina izgradnje1972
  • Stolarija Drvena
Balkon
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo