Kuća, Aleksandra Puškina, Nahorevo

Izuzetno atraktivna, moderna kuća sa prelijepim panoramskim pogledom na grad i vanjskim uređenjem, udaljena samo cca. 7 min od centra grada, opština Centar PRODANO!

broj ugovora: 092p-2019L

Vanjska slika 1.JPG

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Vanjska slika 5

Vanjska slika 6

Vanjska slika 7

Dnevni boravak sl. 1

Dnevni boravak sl. 2

Dnevni boravak sl. 3

Dnevni boravak sl. 4

Terasa sl. 1

Terasa sl. 2

Pogled 1

Terasa sl. 3

Terasa sl. 4

Pogled 2

Rostilj

Spavaca soba 1

Spavaca soba 2

Spavaca soba 3

Detalj 1

Detalj 2

Dvoriste sl. 1

Dvoriste sl. 2

Dvoriste sl. 3

Parking

Pristup

Kuca

Ulaz

Vaš agent: Sead Lukač

Opis nekretnine:

Prodaje se izuzeteno atraktivna moderno novosagrađena kuća, spratnosti S+P+Pt, bruto kvadrature cca. 300m2 sa lijepim vanjskim uređenjem i panoramskim pogledom na grad na prostranoj parceli površine 1473m2 udaljena samo cca. 7 minuta vožnje od centralnog dijela grada.

Predmetna nekretnina je uknjižena, izgrađena je 2019 godine i nalazi se u finalnoj fazi unutrašnjeg uređenja što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost odabira materijala završne obrade i uređenja enterijera u skladu sa ličnim potrebama. Prilikom izgradnje investitor je koristio najkvalitetnije građevinske materijale koji su dostupni na tržištu. Osim kvaliteti gradnje posebna pažnja je posvećena i funkcionalnosti same nekretnine.

Pristup je omogućen sa asfaltne pristupne ceste a ulazi se kroz masivnu kapiju na daljnsko upravljanje. Do ulaza u kuću se dolazi kroz dio dvorišta koji je popločan kvalitetnim kamenom, a sa lijeve strane od ulaza na parcelu je ostavljen prostor za sportske aktivnosti.

U suterenu se nalaze dvije spavaće sobe sa pristupom na zajdnički balkon, dva kupatila i kotlovnica. Također u suterenu je tehnička soba iz koje se pristupa u lijepo uređeni travnjak u kojem je postavljena kompletna instalacija za izgradnju vanjskog bazena. Na prizemlju je ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine cca. 100m2 iz kojeg se pristupa na prostranu terasu kvadrature cca. 90m2 na kojoj je ozidan roštilj i mermerni šank, a koja predstavlja mjesto za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti sa koje se pruža očaravajući panoramski pogled na grad. Na prizemnoj etaži su također smješteni i prostrano kupatilo kao i ostava pored kuhinje. Potkrovlje se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom i garderoberom, dodatne spavaće sobe sa zasebnim kupatilom, hodnik i zajednički balkon.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na samo cca. 7 minuta lagane vožnje od centra grada a opet izdvojena od gradske buke što u kombinaciji sa ostalim karakteristikama kao što su izuzetna kvaliteta gradnje, moderan dizajin, prelijep pogled sa velike terase, funkcionalnost, itd, predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Aleksandra Puškina, Opština Centar. Trgovački centar BBI kao i svi ostali sadržaji u samom centru grada se nalazi na cca. 4 km udaljenosti. Uređeni park “Pionirska dolina” je udaljen samo 1800 metara, a najbliži trgovački objekat i apoteka 600 metara.

Sadržaj:

Suteren: Dvije spavaće sobe sa zajedničkim balkonom, tehnička soba, kotlovnica, dva kupatila;

Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 100m2, ostava, kupatilo, velika terasa sa zidanim roštiljem I prelijepim pogledom na grad površine cca. 90m2;

Potkrovlje: Glavna spavaća soba sa kupatilom, spavaća soba sa kupatilom, zajednički balkon, hodnik;

Standard:

Vanjska i unutrašnja kvalitetna PVC stolarija. Kamin u dnevnom boravku. Podno grijanje na toplotne pumpe (ekonomski trenutno najisplativiji način grijanja na tržištu sa minimalnim utroškom energije). Kuća je u potpunosti klimatizirana. Svaka soba ima priključak za kablovsku tv. U kupatilima je postavljena prvoklasna keramika. Austrijski “Biber crijep”. Kompletan objekat je pokriven videonadzorom sa 7 kamera kao i vatrodojavnim sistemom. Termo fasada. Itd.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. .

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.