Kuća, Aleksandra Puškina, Nahorevo

Izuzetno atraktivna, moderna kuća sa prelijepim panoramskim pogledom na grad i vanjskim uređenjem, udaljena samo cca. 7 min od centra grada, opština Centar

šifra: 092p-2019L

Prodaje se izuzeteno atraktivna moderno novosagrađena kuća, spratnosti S+P+Pt, bruto kvadrature cca. 300m2 sa lijepim vanjskim uređenjem i panoramskim pogledom na grad na prostranoj parceli površine  1473m2 udaljena samo cca. 7 minuta vožnje od centralnog dijela grada.

Predmetna nekretnina je uknjižena, izgrađena je 2019 godine i nalazi se u finalnoj fazi unutrašnjeg uređenja što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost odabira materijala završne obrade i uređenja enterijera u skladu sa ličnim potrebama. Prilikom izgradnje investitor je koristio najkvalitetnije građevinske materijale koji su dostupni na tržištu. Osim kvaliteti gradnje posebna pažnja je posvećena i funkcionalnosti same nekretnine.

Pristup je omogućen sa asfaltne pristupne ceste a ulazi se kroz masivnu kapiju na daljnsko upravljanje. Do ulaza u kuću se dolazi kroz dio dvorišta koji je popločan kvalitetnim kamenom, a sa lijeve strane od ulaza na parcelu je ostavljen prostor za sportske aktivnosti.

U suterenu se nalaze dvije spavaće sobe sa pristupom na zajdnički balkon, dva kupatila i kotlovnica. Također u suterenu je tehnička soba iz koje se pristupa u lijepo uređeni travnjak u kojem je postavljena kompletna instalacija za izgradnju vanjskog bazena. Na prizemlju je ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine cca. 100m2 iz kojeg se pristupa na prostranu terasu kvadrature cca. 90m2 na kojoj je ozidan roštilj i mermerni šank, a  koja predstavlja mjesto za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti sa koje se pruža očaravajući panoramski pogled na grad. Na prizemnoj etaži su također smješteni i prostrano kupatilo kao i ostava pored kuhinje. Potkrovlje se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom i garderoberom, dodatne spavaće sobe sa zasebnim kupatilom, hodnik i zajednički balkon.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na samo cca. 7 minuta lagane vožnje od centra grada a opet izdvojena od gradske buke što u kombinaciji sa ostalim karakteristikama kao što su izuzetna kvaliteta gradnje, moderan dizajin, prelijep pogled sa velike terase, funkcionalnost, itd, predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice.




Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Aleksandra Puškina, Opština Centar. Trgovački centar BBI kao i svi ostali sadržaji u samom centru grada se nalazi na cca. 4 km udaljenosti. Uređeni park “Pionirska dolina” je udaljen samo 1800 metara, a najbliži trgovački objekat i apoteka 600 metara. 

 

Sadržaj:

Suteren: Dvije spavaće sobe sa zajedničkim balkonom, tehnička soba, kotlovnica, dva kupatila;

Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 100m2, ostava, kupatilo, velika terasa sa zidanim roštiljem I prelijepim pogledom na grad površine cca. 90m2;

Potkrovlje: Glavna spavaća soba sa kupatilom, spavaća soba sa kupatilom, zajednički balkon, hodnik;

 

Standard:

Vanjska i unutrašnja kvalitetna PVC stolarija. Kamin u dnevnom boravku.  Podno grijanje na toplotne pumpe (ekonomski trenutno najisplativiji način grijanja na tržištu sa minimalnim utroškom energije). Kuća je u potpunosti klimatizirana. Svaka soba ima priključak za kablovsku tv. U kupatilima je postavljena prvoklasna keramika. Austrijski “Biber crijep”. Kompletan objekat je pokriven videonadzorom sa 7 kamera kao i vatrodojavnim sistemom. Termo fasada. Itd.


NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. .

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 092p-2019L
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 300 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 5
  • Kupatila 5
  • Sprat Su+Pr+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele1473 m2
  • Površina dvorišta1373 m2
  • Godina izgradnje2019
  • Stolarija PVC
Balkon
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Da

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo