Kuća, Aleksandra Puškina, Nahorevo

Izuzetno atraktivna, moderna kuća sa prelijepim panoramskim pogledom na grad i vanjskim uređenjem, udaljena samo cca. 7 min od centra grada, opština Centar

šifra: 092p-2019L

Prodaje se izuzeteno atraktivna moderno novosagrađena kuća, spratnosti S+P+Pt, bruto kvadrature cca. 300m2 sa lijepim vanjskim uređenjem i panoramskim pogledom na grad na prostranoj parceli površine  1473m2 udaljena samo cca. 7 minuta vožnje od centralnog dijela grada.

Predmetna nekretnina je uknjižena, izgrađena je 2019 godine i nalazi se u finalnoj fazi unutrašnjeg uređenja što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost odabira materijala završne obrade i uređenja enterijera u skladu sa ličnim potrebama. Prilikom izgradnje investitor je koristio najkvalitetnije građevinske materijale koji su dostupni na tržištu. Osim kvaliteti gradnje posebna pažnja je posvećena i funkcionalnosti same nekretnine.

Pristup je omogućen sa asfaltne pristupne ceste a ulazi se kroz masivnu kapiju na daljnsko upravljanje. Do ulaza u kuću se dolazi kroz dio dvorišta koji je popločan kvalitetnim kamenom, a sa lijeve strane od ulaza na parcelu je ostavljen prostor za sportske aktivnosti.

U suterenu se nalaze dvije spavaće sobe sa pristupom na zajdnički balkon, dva kupatila i kotlovnica. Također u suterenu je tehnička soba iz koje se pristupa u lijepo uređeni travnjak u kojem je postavljena kompletna instalacija za izgradnju vanjskog bazena. Na prizemlju je ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine cca. 100m2 iz kojeg se pristupa na prostranu terasu kvadrature cca. 90m2 na kojoj je ozidan roštilj i mermerni šank, a  koja predstavlja mjesto za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti sa koje se pruža očaravajući panoramski pogled na grad. Na prizemnoj etaži su također smješteni i prostrano kupatilo kao i ostava pored kuhinje. Potkrovlje se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom i garderoberom, dodatne spavaće sobe sa zasebnim kupatilom, hodnik i zajednički balkon.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na samo cca. 7 minuta lagane vožnje od centra grada a opet izdvojena od gradske buke što u kombinaciji sa ostalim karakteristikama kao što su izuzetna kvaliteta gradnje, moderan dizajin, prelijep pogled sa velike terase, funkcionalnost, itd, predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice.

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Aleksandra Puškina, Opština Centar. Trgovački centar BBI kao i svi ostali sadržaji u samom centru grada se nalazi na cca. 4 km udaljenosti. Uređeni park “Pionirska dolina” je udaljen samo 1800 metara, a najbliži trgovački objekat i apoteka 600 metara. 

 

Sadržaj:

Suteren: Dvije spavaće sobe sa zajedničkim balkonom, tehnička soba, kotlovnica, dva kupatila;

Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 100m2, ostava, kupatilo, velika terasa sa zidanim roštiljem I prelijepim pogledom na grad površine cca. 90m2;

Potkrovlje: Glavna spavaća soba sa kupatilom, spavaća soba sa kupatilom, zajednički balkon, hodnik;

 

Standard:

Vanjska i unutrašnja kvalitetna PVC stolarija. Kamin u dnevnom boravku.  Podno grijanje na toplotne pumpe (ekonomski trenutno najisplativiji način grijanja na tržištu sa minimalnim utroškom energije). Kuća je u potpunosti klimatizirana. Svaka soba ima priključak za kablovsku tv. U kupatilima je postavljena prvoklasna keramika. Austrijski “Biber crijep”. Kompletan objekat je pokriven videonadzorom sa 7 kamera kao i vatrodojavnim sistemom. Termo fasada. Itd.


NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. .

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 092p-2019L
  • Cijena 690,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 300 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 5
  • Kupatila 5
  • Sprat Su+Pr+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele1473 m2
  • Površina dvorišta1373 m2
  • Godina izgradnje2019
  • Stolarija PVC
Balkon
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo