Stan, Muse Ćazima Ćatića, Stari Grad

PRILIKA ZA INVESTITORE! Prostran petosoban stan na vrhunskoj lokaciji, Stari Grad

šifra: 057L-2019S a

Prodaje se petosoban stan uknjižene kvadrature 115m2, a stvarne kvadrature 125m2 (po informaciji od vlasnika), na trećem spratu zgrade (nije zadnji) u ulici Muse Ćazima Ćatića u Starom Gradu. Dio stana je u potpunosti adaptiran. Dvije sobe i hodnik su adaptirane u junu 2019. godine gdje je postavljena nova stolarija (vanjska i unutrašnja), nove instalacije vode i struje, a zidovi i podovi su također rađeni. Dok treća soba je u procesu adaptacije.

Stan se sastoji od pet prostorija, dva kupatila (trenutno završena 2 kupatila a planirana su još 2), hodnika, ostave i balkona. Iz hodnika se pristupa svim prostorijama što je rijetkost za ovako velik stan. Ono što karakteriše ovu nekretninu je to da je stan prilagođen za izdavanje apartmana, gdje je u svakoj sobi stavljena kuhinja, kupatilo, klima uređaj, TV. S obzirom na dva ulaza u stan, planirano je isti pretvoriti u tri jedinice za izdavanje kojima se pristupa kroz jedan ulaz, te stan sa jednom spavaćom sobom u koji se pristupa kroz drugi ulaz, što je i djelomično realizovano u skladu sa idejnim projektom.

U stanu je elektično grijanje ali su ostavljene i plinske cijevi. U sklopu stana ostaje i sav namještaj.

Ova lokacija predstavlja jednu od najboljih u cijelom gradu, a karakteriše je centralna pozicija u samoj gradskoj jezgri i blizina svih bitnih sadržaja.


Lokacija:

Stan se nalazi na trećem spratu (od ukupno 4) u ulici Muse Ćazima Ćatića. Lokacija je bogata kulturno historijskom baštinom, arhitekturom i stilom iz različitih vremenskih perioda koji su se smjenjivali kroz ovaj region, pa i samo jezgro grada. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori, zanatske radnje, supermarketi, pekare, ugostiteljski objekti, banke, fakulteti, škole, vrtići, religijski objekti te mnogobrojne državne institucije, Dom zdravlja, ambasade, benzinska pumpa, apoteke, te sama Baščaršija kao centar mnogih poslovno-prodajnih objekata i turističkih znamenitosti. Lokacija obiluje mnogim drugim parkovima i šetnicama odličnim za aktivnu rekreaciju ili opuštajuću šetnju uz rijeku. Stajališta javnog gradskog saobraćaja se nalaze u neposrednoj blizini zgrade, što povezuje ovu lokacija sa svim ostalim dijelovima grada

 

Sadržaj:

Od ulaznih vrata se pristupa hodniku, dok iz hodnika se pristupa svim prostorijama.

 

Standard:

Električno grijanje. Unutrašnja stolarija drvo. Vanjska stolarija PVC. Podovi laminat. Plin.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 057L-2019S a
  • Cijena 270,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 115 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 5
  • Kupatila 2
  • Sprat 3
  • Ukupno spratova4
  • Godina zadnje adaptacije2019
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Blindo vrata
Klima uređaj

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5751.JPG

Nejra Ajanović

imo