Apartman, Babin Do, Bjelašnica
NOVOGRADNJA
- Apartmani vrhunske kvalitete od cca.46m2 do 61m2. USELJIVO decembar 2019.
Bjelašnica
šifra: 002N-2019L a
Predstavljamo
Vam apartmane vrhunske kvalitete u novosagrađenim zgradama u blizini ski staze
na Bjelašnici, Babin Do.
Objekat
sadrži ukupno 7 etaža, te 47 apartmana različitih površina od cca. 46 m2 pa do
cca. 61 m2.
Predmetni apartmani se nalaze u blizini hotela “Bjelašnica”, te se iz većine istih pruža izuzetno lijep pogled na glavnu skijašku stazu na Bjelašnici.
Sa nadmorskom visinom od 1.300 m ova lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a zimi do 2m visokim sniježnim pokrivačem. U blizini objekta su smješteni brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. U blizini od cca 300m, smještene su ski staze opremljene modernim ski liftovima.
U cijenu je uključeno kompletno namješteno kupatilo sa svim pripadajućim sanitarnim elementima, i to: umivaonik, viseća WC šolja, WC daska, ugradbeni vodokotlić, set za umivaonik i tuširanje, te tuš kada sa tuš kabinom.
Radovi su u velikoj mjeri privedeni kraju, te je planirano useljenje do kraja 2019. godine.
Cijene
apartmana se kreću u rasponu od 2.500 do 3.000 KM/m2 uključujući PDV.
Trenutno
na raspolaganju imamo sljedeće tipove apartmana;
Tip A1- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:
Suteren -2: 46,97 m2 - 2,500 Km po m2
Suteren -1: 48,32 m2 – 2,550 Km po m2
Prizemlje: 48,32 m2 – 2,600 Km po m2
1
Sprat: 50,52 m2 – 2,700 Km po m2
2
Sprat: 50,27 m2 – 2,800 Km po m2
3
Sprat: 50,26 m2 – 2,800 Km po m2
4
Sprat: 51,65 m2 – 2,800 Km po m2
Tip A2 – dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:
Suteren -2: 47,15 m2- 2,500 Km po m2
Suteren -1: 48,63 m2 – 2,550 Km po m2
1
Sprat: 46.56 m2 – 2,800 Km po m2
2
Sprat: 46.60 m2 – 2,900 Km po m2
3
Sprat: 45.97 m2 – 2,900 Km po m2
4
Sprat: 47.09 m2 – 2,900 Km po m2
Tip A3- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:
Suteren -2: 46.71 m2- 2,500 Km po m2
Suteren -1: 48.52 m2 – 2,550 Km po m2
1
Sprat: 48.36 m2 – 2,700 Km po m2
2
Sprat: 48.36 m2 – 2,800 Km po m2
3
Sprat: 48.84 m2 – 2,800 Km po m2
4 Sprat: 49.28 m2 – 2,800 Km po m2
Tip A4- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:
Suteren -2: 56.01 m2 - 2,500 Km po m2
Suteren -1: 52.93 m2 – 2,550 Km po m2
Prizemlje: 48.50m2 – 2,600 Km po m2
1
Sprat: 48.36 m2 – 2,700 Km po m2
2
Sprat: 48.36 m2 – 2,800 Km po m2
3
Sprat: 48.29 m2 – 2,800 Km po m2
4
Sprat: 49.28 m2 – 2,800 Km po m2
Tip A5- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:
Suteren -2: 48.901 m2 - 2,500 Km po m2
Suteren -1: 54.71 m2 – 2,550 Km po m2
Prizemlje: 52.52 m2 – 2,600 Km po m2
2
Sprat: 52.76 m2 – 2,800 Km po m2
3
Sprat: 52.28 m2 – 2,800 Km po m2
4
Sprat: 53.82 m2 – 2,800 Km po m2
Tip A6- dvosobni apartmani sa ostavom i otvorenim pogledom:
Suteren -2: 59.14 m2 - 2,500 Km po m2
Suteren -1: 54.95 m2 – 2,550 Km po m2
Prizemlje:
54.42m2 – 2,700 Km po m2
2
Sprat: 53.70 m2 – 2,900 Km po m2
3
Sprat: 53.07 m2 – 2,900 Km po m2
Tip A7- trosobni apartmani sa pogledom na stazu:
Prizemlje: 56.02 m2 – 2,800 Km po m2
4 Sprat: 58.74 m2 – 3.000 Km po m2
Tip A8- dvosobni apartmani sa ostavom i pogledom na stazu:
Prizemlje: 55.04 m2 – 2,800 Km po m2
4
Sprat: 52.74 m2 – 3.000 Km po m2
Tip A9- dvosobni apartmani sa ostavom i pogledom na stazu:
Prizemlje: 56.78m2 – 2,800 Km po m2
1
Sprat: 54.28 m2 – 2,900 Km po m2
Tip A10- trosobni apartmani sa pogledom na stazu:
Prizemlje: 59.64m2 – 2,800 Km po m2
1
Sprat: 61.46 m2 – 2,900 Km po m2
2
Sprat: 59.17 m2 – 3.000 Km po m2
3
Sprat: 59.60 m2 – 3.000 Km po m2
Lokacija:
Sa nadmorskom visinom od 1300m lokacija pruža idealan
planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom
tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a
zimi do 2m visokim sniježnim pokrivačem. U neposrednoj blizini objekta su
smješteni brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji
uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. Od centra
Sarajeva apartmani su udaljeni samo 30km, a obzirom da je Bjelašnica olimpijska
planina, odlično je posjećena tokom cijele godine, kako od ljubitelja prirode
tako i od mnogobrojnih turista, koji dolaze uživati u odmoru i rekreaciji koje
pruža ova olimpijska ljepotica. Takođe je važno naglasiti za ovu lokaciju da su
od strane ZOI 84 i Kantona Sarajevo izgrađeni moderni ski liftovi na
Bjelašnici, kao i novi snježni topovi koji su od ove zime u funkciji. Ova
dešavanja će značajno uticati na iskorištenost zimskog turizma na Bjelašnici
što će sigurno imati veoma pozitivan uticaj na potražnju za apartmanima na
Bjelašnici, te sada je pravi trenutak da sebi obezbijedite ekskluzivan apartman
na Bjelašnici.
Od centra Sarajeva i od međunarodnog aerodroma
Bjelašnica je udaljena oko 30km. Područje Bjelašnice dobro je povezano
saobraćajnicama, te se može pristupiti iz pravca naselja Hadžići i na drugu
stranu iz naselja Lukavica. Linije javnog gradskog saobraćaja voze nekoliko
puta svakog dana sa nekoliko polaznih tačaka u Sarajevu tokom cijele godine.
Standard:
Konstrukcija objekta je monolitno
armirano betonska koju u vertikali čine AB stubovi i zidovi. Horizontalna
konstrukcija se sastoji od AB monolitnih ploča i greda, ramova, a ispunski
zidovi su građeni od opečne cigle u blokovima.
Krov objekta je projektovan
kao kosi, sa blagim nagibom koji prati kosinu okolnog terena.
Fasada je termički izolovana,
debljine 12 cm, putem fasadnog sistema „rofix“ na unutrašnjim i vanjskim
dijelovima, sa izvrsim toplotno – izolacijskim svojstvima, a također su
primjenjeni savremeni prirodni i ekološki materijali.
Ugrađena je trenutno najbolja
vanjska PVC stolarija dostupna na tržištu marke „Rehau“ sa šestokomornim
profilom i ugradbenom dubinom od 86 mm, a upotpunjena je troslojnim,
termofleksnim izo staklom sa „Low-E“ efektom. Centralno plinsko etažno grijanje
je obezbijeđeno „Vaillant“ sistemom plinskog bojlera, aluminijskih radijatora,
maksimalna sigurnost je obezbijeđena blindiranim protuprovalnim, protupožarnim
i zvučno izolovanim ulaznim vratima sa AB bravom. Završni vizuelni detalji se
očituju kroz inox ograde na balkonima te utičnice, prekidače i interfon marke
„Hager“.
Vertikalna komunikacija je
obezbijeđena putem stubišta obloženog kvalitetnim kamenim pločicama od bračkog
kamena i upotpunjenog inox ogradama, kao i liftom renomiranog švicarskog proizvođača
„Schindler“.
Objekat posjeduje sve vrste
vodovodnih, električnih, plinskih i telekomunikacijskih priključaka sa zasebnim
brojilima za mjerenje potrošnje. Cjelokupan projekat kao i mjere zaštite od
požara su urađeni u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara i vatrogastva FBiH
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu.
Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 002N-2019L a
- Cijena 2,500 - 3,000 KM
- Tip akcije Novogradnja
- Tip nekretnine Apartman
- Površina nekretnine 46 - 61 m2
- Spavaćih soba 1 - 2
- Soba 2 - 3
- Kupatila 1
- Sprat 1
- Ukupno spratova4
- Godina izgradnje2019
- Godina zadnje adaptacije2019
- Stolarija PVC i drvo
