Apartman, Babin Do, Bjelašnica

NOVOGRADNJA - Apartmani vrhunske kvalitete od cca.46m2 do 61m2. USELJIVO decembar 2019. Bjelašnica

šifra: 002N-2019L a

Predstavljamo Vam apartmane vrhunske kvalitete u novosagrađenim zgradama u blizini ski staze na Bjelašnici, Babin Do.

Objekat sadrži ukupno 7 etaža, te 47 apartmana različitih površina od cca. 46 m2 pa do cca. 61 m2.

Predmetni apartmani se nalaze u blizini hotela “Bjelašnica”, te se iz većine istih pruža izuzetno lijep pogled na glavnu skijašku stazu na Bjelašnici.

Sa nadmorskom visinom od 1.300 m ova lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a zimi do 2m visokim sniježnim pokrivačem. U blizini objekta su smješteni brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. U blizini od cca 300m, smještene su ski staze opremljene modernim ski liftovima.

U cijenu je uključeno kompletno namješteno kupatilo sa svim pripadajućim sanitarnim elementima, i to: umivaonik, viseća WC šolja, WC daska, ugradbeni vodokotlić, set za umivaonik i tuširanje, te tuš kada sa tuš kabinom.

Radovi su u velikoj mjeri privedeni kraju, te je planirano useljenje do kraja 2019. godine.

Cijene apartmana se kreću u rasponu od 2.500 do 3.000 KM/m2 uključujući PDV.

 

Trenutno na raspolaganju imamo sljedeće tipove apartmana;

 

Tip A1- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:           

             Suteren -2: 46,97 m2 - 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 48,32 m2 – 2,550 Km po m2

             Prizemlje: 48,32 m2 – 2,600 Km po m2

             1 Sprat: 50,52 m2 – 2,700 Km po m2

            2 Sprat: 50,27 m2 – 2,800 Km po m2

            3 Sprat: 50,26 m2 – 2,800 Km po m2

            4 Sprat: 51,65 m2 – 2,800 Km po m2

 

Tip A2 – dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:             

             Suteren -2: 47,15 m2- 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 48,63 m2 – 2,550 Km po m2

             1 Sprat: 46.56 m2 – 2,800 Km po m2

              2 Sprat: 46.60 m2 – 2,900 Km po m2

             3 Sprat: 45.97 m2 – 2,900 Km po m2

             4 Sprat: 47.09 m2 – 2,900 Km po m2

 

Tip A3- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:                                                                                                                                       

             Suteren -2: 46.71 m2- 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 48.52 m2 – 2,550 Km po m2

             1 Sprat: 48.36 m2 – 2,700 Km po m2

              2 Sprat: 48.36 m2 – 2,800 Km po m2

             3 Sprat: 48.84 m2 – 2,800 Km po m2

             4 Sprat: 49.28 m2 – 2,800 Km po m2

 

Tip A4- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:           

             Suteren -2: 56.01 m2 - 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 52.93 m2 – 2,550 Km po m2

             Prizemlje: 48.50m2 – 2,600 Km po m2

             1 Sprat: 48.36 m2 – 2,700 Km po m2

            2 Sprat: 48.36 m2 – 2,800 Km po m2

            3 Sprat: 48.29 m2 – 2,800 Km po m2

            4 Sprat: 49.28 m2 – 2,800 Km po m2

 

Tip A5- dvosobni apartmani sa otvorenim pogledom:           

             Suteren -2: 48.901 m2 - 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 54.71 m2 – 2,550 Km po m2

             Prizemlje: 52.52 m2 – 2,600 Km po m2

             2 Sprat: 52.76 m2 – 2,800 Km po m2

            3 Sprat: 52.28 m2 – 2,800 Km po m2

            4 Sprat: 53.82 m2 – 2,800 Km po m2

 

Tip A6- dvosobni apartmani sa ostavom i otvorenim pogledom:           

             Suteren -2: 59.14 m2 - 2,500 Km po m2

             Suteren -1: 54.95 m2 – 2,550 Km po m2

             Prizemlje: 54.42m2 – 2,700 Km po m2

             2 Sprat: 53.70 m2 – 2,900 Km po m2

            3 Sprat: 53.07 m2 – 2,900 Km po m2

        

Tip A7- trosobni apartmani sa pogledom na stazu:

            Prizemlje: 56.02 m2 – 2,800 Km po m2

            4 Sprat: 58.74 m2 – 3.000 Km po m2

 

Tip A8- dvosobni apartmani sa ostavom i pogledom na stazu:           

             Prizemlje: 55.04 m2 – 2,800 Km po m2

             4 Sprat: 52.74 m2 – 3.000 Km po m2

 

Tip A9- dvosobni apartmani sa ostavom i pogledom na stazu:           

              Prizemlje: 56.78m2 – 2,800 Km po m2

             1 Sprat: 54.28 m2 – 2,900 Km po m2

           

Tip A10- trosobni apartmani sa pogledom na stazu:       

             Prizemlje: 59.64m2 – 2,800 Km po m2

             1 Sprat: 61.46 m2 – 2,900 Km po m2

             2 Sprat: 59.17 m2 – 3.000 Km po m2

             3 Sprat: 59.60 m2 – 3.000 Km po m2

  

Lokacija:

Sa nadmorskom visinom od 1300m lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a zimi do 2m visokim sniježnim pokrivačem. U neposrednoj blizini objekta su smješteni brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. Od centra Sarajeva apartmani su udaljeni samo 30km, a obzirom da je Bjelašnica olimpijska planina, odlično je posjećena tokom cijele godine, kako od ljubitelja prirode tako i od mnogobrojnih turista, koji dolaze uživati u odmoru i rekreaciji koje pruža ova olimpijska ljepotica. Takođe je važno naglasiti za ovu lokaciju da su od strane ZOI 84 i Kantona Sarajevo izgrađeni moderni ski liftovi na Bjelašnici, kao i novi snježni topovi koji su od ove zime u funkciji. Ova dešavanja će značajno uticati na iskorištenost zimskog turizma na Bjelašnici što će sigurno imati veoma pozitivan uticaj na potražnju za apartmanima na Bjelašnici, te sada je pravi trenutak da sebi obezbijedite ekskluzivan apartman na Bjelašnici.

Od centra Sarajeva i od međunarodnog aerodroma Bjelašnica je udaljena oko 30km. Područje Bjelašnice dobro je povezano saobraćajnicama, te se može pristupiti iz pravca naselja Hadžići i na drugu stranu iz naselja Lukavica. Linije javnog gradskog saobraćaja voze nekoliko puta svakog dana sa nekoliko polaznih tačaka u Sarajevu tokom cijele godine.

 

Standard:

Konstrukcija objekta je monolitno armirano betonska koju u vertikali čine AB stubovi i zidovi. Horizontalna konstrukcija se sastoji od AB monolitnih ploča i greda, ramova, a ispunski zidovi su građeni od opečne cigle u blokovima.

Krov objekta je projektovan kao kosi, sa blagim nagibom koji prati kosinu okolnog terena.

Fasada je termički izolovana, debljine 12 cm, putem fasadnog sistema „rofix“ na unutrašnjim i vanjskim dijelovima, sa izvrsim toplotno – izolacijskim svojstvima, a također su primjenjeni savremeni prirodni i ekološki materijali.

Ugrađena je trenutno najbolja vanjska PVC stolarija dostupna na tržištu marke „Rehau“ sa šestokomornim profilom i ugradbenom dubinom od 86 mm, a upotpunjena je troslojnim, termofleksnim izo staklom sa „Low-E“ efektom. Centralno plinsko etažno grijanje je obezbijeđeno „Vaillant“ sistemom plinskog bojlera, aluminijskih radijatora, maksimalna sigurnost je obezbijeđena blindiranim protuprovalnim, protupožarnim i zvučno izolovanim ulaznim vratima sa AB bravom. Završni vizuelni detalji se očituju kroz inox ograde na balkonima te utičnice, prekidače i interfon marke „Hager“.

Vertikalna komunikacija je obezbijeđena putem stubišta obloženog kvalitetnim kamenim pločicama od bračkog kamena i upotpunjenog inox ogradama, kao i liftom renomiranog švicarskog proizvođača „Schindler“.

Objekat posjeduje sve vrste vodovodnih, električnih, plinskih i telekomunikacijskih priključaka sa zasebnim brojilima za mjerenje potrošnje. Cjelokupan projekat kao i mjere zaštite od požara su urađeni u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara i vatrogastva FBiH

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 002N-2019L a
  • Cijena 2,500 - 3,000 KM
  • Tip akcije Novogradnja
  • Tip nekretnine Apartman
  • Površina nekretnine 46 - 61 m2
  • Spavaćih soba 1 - 2
  • Soba 2 - 3
  • Kupatila 1
  • Sprat 1
  • Ukupno spratova4
  • Godina izgradnje2019
  • Godina zadnje adaptacije2019
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Balkon
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo