Apartman, Babin Do, Bjelašnica

šifra: 002N-2019L a1

Dnevni boravak sl1

Tlocrt

Dnevni boravak sl2

Dnevni boravak sl3

Kuhinja

Spavaća soba

Kupatilo

Hodnik

Balkon

Detalj

Bojler

Vrata

Prozor

Interfon

Vaš agent: Ajdin Bajić

Previous Next

Predstavljamo Vam apartmane vrhunske kvalitete u novosagrađenim zgradama u blizini ski staze na Bjelašnici, Babin Do.

Prodaju se uskoro useljivi dvosobni apartmani površine od 46 m2-51,65 m2 u novoizgrađenoj stambenoj zgradi na Bjelašnici, Babin Do. Apartmani su jednostrane orjentacije, te ih krasi prelijep otvoren pogled.

Apartmane karakteriše izrazito kvalitetna gradnja kao i moderni materijali završne obrade a velike prozorske površine obzmjeđuju odličnu osvijetljenost i prozračnost dnevnog boravka i kuhinje.

Ono što ovaj tip nekretnine također izdvaja od ostalih na tržištu je funkcionalan raspored prostorija, otvoren pogled prema prirodnom zelenilu i izvanredan pristup ski stazama, te povoljna dvostrana orjentacija koja će omogućiti dovoljno prirodne svijetlosti, kao i intimnost samog objekta.

Trenutno na raspolaganju nudimo ukupno 7 apartmana tipa 1 na sedam etaža, kvadrature od :

             Suteren -2: 46,97 m2 - 2,500 KM/m2 uključujući PDV

             Suteren -1: 48,32 m2 – 2,550 KM/m2 uključujući PDV

             Prizemlje: 48,32 m2 – 2,600 KM/m2 uključujući PDV

             1. Sprat: 50,52 m2 – 2,700 KM/m2 uključujući PDV

            2. Sprat: 50,27 m2 – 2,800 KM/m2 uključujući PDV

            3. Sprat: 50,26 m2 – 2,800 KM/m2 uključujući PDV

            4. Sprat: 51,65 m2 – 2,800 KM/m2 uključujući PDV

Lokacija:

Ovaj tip apartmana je smješten na sedam etaža novoizgrađene stambene zgrade na Bjelašnici u ulici Babin Do. Sa nadmorskom visinom od 1300m lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a zimi do 2m visokim sniježnim pokrivačem.

U neposrednoj blizini objekta se nalaze brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. Od centra Sarajeva apartmani su udaljeni samo 30km, a obzirom da je Bjelašnica olimpijska planina, odlično je posjećena tokom cijele godine, kako od ljubitelja prirode tako i od mnogobrojnih turista, koji dolaze uživati u odmoru i rekreaciji koje pruža ova olimpijska ljepotica.

Također je važno naglasiti za ovu lokaciju da su od strane ZOI 84 i Kantona Sarajevo izgrađeni moderni ski liftovi na Bjelašnici, kao i novi snježni topovi koji su od prošle zime u funkciji.  Ova dešavanja će značajno uticati na iskorištenost zimskog turizma na Bjelašnici što će sigurno imati veoma pozitivan uticaj na potražnju za apartmanima na Bjelašnici, te sada je pravi trenutak da sebi obezbijedite ekskluzivan apartman na Bjelašnici.

Standard:

Konstrukcija objekta je monolitno armirano betonska koju u vertikali čine AB stubovi i zidovi. Horizontalna konstrukcija se sastoji od AB monolitnih ploča i greda, ramova, a ispunski zidovi su građeni od opečne cigle u blokovima.

Fasada je termički izolovana, debljine 12 cm, putem fasadnog sistema „rofix“ na unutrašnjim i vanjskim dijelovima, sa izvrsim toplotno – izolacijskim svojstvima, a također su primjenjeni savremeni prirodni i ekološki materijali.

Ugrađena je trenutno najbolja vanjska PVC stolarija dostupna na tržištu marke „Rehau“ sa šestokomornim profilom i ugradbenom dubinom od 86 mm, a upotpunjena je troslojnim, termofleksnim izo staklom sa „Low-E“ efektom. Centralno plinsko etažno grijanje je obezbijeđeno „Vaillant“ sistemom plinskog bojlera, aluminijskih radijatora, maksimalna sigurnost je obezbijeđena blindiranim protuprovalnim, protupožarnim i zvučno izolovanim ulaznim vratima sa AB bravom. Završni vizuelni detalji se očituju kroz inox ograde na balkonima te utičnice, prekidače i interfon.

Vertikalna komunikacija je obezbijeđena putem stubišta obloženog kvalitetnim kamenim pločicama od bračkog kamena i upotpunjenog inox ogradama, kao i liftom renomiranog švicarskog proizvođača „Schindler“.

Objekat posjeduje sve vrste vodovodnih, električnih, plinskih i telekomunikacijskih priključaka sa zasebnim brojilima za mjerenje potrošnje. Cjelokupan projekat kao i mjere zaštite od požara su urađeni u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara i vatrogastva FBiH

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije. 

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 002N-2019L a1
• Cijena 117,425 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Apartman
• Površina nekretnine 46 - 51 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat 1
• Godina izgradnje2019
• Stolarija PVC i drvo