Poslovni prostor, Mekote, Osjek

Stambeno-poslovni objekat u viskoj rohbau fazi bruto kvadrature cca. 600m2 izgrađen na zemljišnoj parceli površine 523m2 u naselju Osjek, Opština Ilidža

šifra: 160p-2019 L

Prodaje se neuknjižen stambeno poslovni objekat u izgradnji, spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 600m2 na parceli površine 523m2 u početku naselja Osjek, Opština Ilidža.

Predmetna nekretnina je sagrađena 2012 godine i nalazi se u visokoj roh bau fazi što  ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa dva ulaza površine cca. 200m2 koji je moguće podijeliti u više poslovnih jedinica.  Prvi sprat i potkrovlje predstavljaju stambeni dio objekta ali se po potrebi mogu koristiti kao kancelarijski prostori.  Obizrorm da obje etaže imaju dva ulaza mogu se preurediti u četiri stana.

Bitno je napomenuti da je ova nekretnina smještena na pristupačnoj lokaciji u centralnom dijelu naselja. U bližem okruženju su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola, pošta, pekara, benzijska pumpa, trgovački i ugostiteljski objekat džamija, stanica javnog prevoza. Čitavo naselje je odlično cestovno povezano sa samim centrom grada, centalnim dijelom opštine Ilidža kao ostalim gradskim naseljima. Priključenje na auto put (Vlakovo) je udaljeno cca. 6 minuta vožnje čime je ova lokacija povezana sa svim putnim pravcima.

Kao glavne karakteristike ove nekretnine izdvajamo pristupačnu lokaciju, dobru saobraćajnu povezanost, mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika, kvalitetna gradnja, dostupnost svih potrebnih sadržaja, itd.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Mekote u naselju Osjek, opština Ilidža. Od centralnog dijela opštine udaljena je cca. 5 min. vožnje, a centralni dio grada cca. 25 min. Spomenik prirode Vrelo Bosne udaljen je svega 3 min. vožnje. Međunarodni aerodrom Sarajevo udaljen cca. 8 min. vožnje. Naselje Osjek nalazi se u blizini jako frekventne brze ceste M17 kojom je ova mikrolokacija odlično povezana sa centralnim dijelom grada kao i ostalim saobraćajnim komunikacijama.

U bližem okruženju su smješteni supermarket, vjerski objekti, ambulanta, pekara, Deseta osnovna škola Osjek itd. Naselje Osjek predstavlja vrlo mirnu i ugodnu sredinu za porodični život, a zbog svih svojih karakteristika i za različite vrste djelatnosti.


Sadržaj:

Prizemlje: 2 poslovna prostora.

Prvi sprat: Prostrana etaža sa pregradnim zidovima u rohbau fazi koju je moguće podjeliti na više stambenih jedinica

Potkrovlje:  Kao i prvi sprat potkrovlje predstavlja jednu cijelinu sa pregrađenim prostorijama koju je moguće podjeliti na minimalno 2 stana sa  odvojenim ulazima.

 

Standard:

Vanjska stolarija je PVC. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom.

Kompletna unutrašnjost objekta je u visokoj rohbau fazi.

  

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 160p-2019 L
  • Cijena 259,900 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 600 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 0
  • Kupatila 0
  • Sprat Pr+1+Pt
  • Površina parcele523 m2
  • Godina izgradnje2012
  • Stolarija PVC
Balkon
Ostava
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo