Kuća, Hekim Oglu Alipaše , Boljakov potok

Kuća sa garažom i dvorištem na parceli površine 358m2 na pristupačnoj lokaciji u blizini glavne saobraćajnice u početku naselja Boljakov potok, Novi Grad

šifra: 001p-2020 L

Kuća spratnosti P+1, bruto površine cca. 150m2 sa garažom i osunčanim dvorištem na parceli površine 358m2, smještena na veoma pristupačnoj lokaciji u blizini glavne saobraćajnice (ulica Safeta Zajke) i početku naselja Boljakov potok, Opština Novi Grad.

Predmetna nekretnina nije uknjižena ali prema informaciji od vlasnika posjeduje građevinsku dozvolu.

Kuća je odmah useljiva a prema informaciji od vlasnika sagrađena je sredinom sedamdesetih godina, a temeljno adaptirana 2000 godine. Prilikom adaptacije je promijenjena vanjska i unutrašnja stolarija, postavljeni novi parketi, promijenjene keramičke pločice i sanirana fasada.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe,  kupatilo, hodnik i ostava. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i balkona sa kojeg se pruža neometan pogled. Svaka od etaža posjeduje zaseban ulaz tako da se mogu koristiti kao odvojene stamebne jedinice. Sa lijeve strane se nalazi garaža, a ispred parking prostor za tri automobila, a iza kuće je smještena ostava.

Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste. Jedna od glavnih gradskih saobraćajnica ulica Safeta zajke je udaljena samo cca. 20 metara. Centralni dio grada je udaljen cca. 10 minuta lagane vožnje. U radijusu od samo cca. 250 metara se nalaze sadžaji kao što su osnovna škola, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, pošta, apoteka, taxi stajalište i stanica javnog prevoza. Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja transferzale kojom će ova mikrolokacija biti odlično saobraćajno povezana sa centralnim dijelom grada kao i ostalim gradskim naseljima.

Kao glavne karakteristike izdvajamo pristupačnu mikrolokaciju, odličan pristup, dobru saobraćajnu povezanost, dostupnost potrebnih sadržaja, osunčana parcela, povoljna konfiguracija terena, dobra dispozicija prostorija, itd.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Hekim Oglu Alipaše, naselje Boljakov Potok, Opština Novi Grad. Centralni dio grada kao i Međunarodni aerodrum Sarajevo su udaljeni svega cca. 10 min. vožnje. Pristup na frekventnu gradsku saobraćajnicu ul. Safeta Zajke se nalazi na cca. 20 metara.  U radijusu od cca. 250 metara su smješteni Osnovna škola Umihana Čuvidina, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, pošta, apoteka, mesnica, stanica javnog prevoza, taxi štand, itd.

 

Sadržaj:

Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i ostava.

Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe,  trpezarija sa kuhinjom, kupatilo, hodnik i balkon.

 

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija drvena stolarija. U svim prostorijama postavljen je parket, a u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je na električne konvektore, a postoji mogućnost i grijanja na čvrsta goriva.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 001p-2020 L
  • Cijena 169,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 150 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele358 m2
  • Površina dvorišta280 m2
  • Godina izgradnje1973
  • Godina zadnje adaptacije2000
  • Stolarija Drvena
Balkon
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo