Stan, Barska, Otes

Dvostrano orijentisan i djelimično adaptiran trosoban stan u zgradi od fasadne cigle u početku naselja Otes, Opština Ilidža

šifra: 020L-2020S

Prodaje se trosoban stan uknjižene površine 58m2 (stvarna kvadratura stana izbijanjem balkona i proširenjem spavaće sobe po informacijama od vlasnika iznosi cca. 81m2), na četvrtom spratu stambene zgrade od fasadne cigle bez lifta u blizini centra Ilidže, naselje Otes.

Stambena zgrada je temeljno rekonstriusana 2000 godine i redovno se održava, a sagrađena je krajem osamdesetih godina i kakakteriše je izuzetno visoka kvaliteta gradnje.

Predmetna nekretnina je prema infomaciji od vlasnika djelimično adaptirana 2010 godine kada promijenjena vanjska stolarija, balkon je zatvoren PVC stolarijom “Saplast” i proširena trpezarija, postavljen laminat. Također 2018 godine je urarđeno plinsko etažno grijanje sa kvalitetnim “Vaillant” bojlerom i postavljena nova ulazna blindo vrata što zasigurno pruža dodatnu sigurnost i privatnost za buduće kupce.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine cca. 25m2 , dvije spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, pretsoblja i kupatila.

Zahvaljujući dvostranoj i istočnoj orijentaciji stan je izuzetno svijetao i prozračan tokom čitavog dana što pruža jedan komforan ambijent.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste mirno okruženje sa mnoštvom zelenih površina, dječijih parkova i osnovnim sadržajima kao što su trgovački centar, pekara, mesnica, apoteka, itd. Također sami centar opštine Ilidža sa svim potrebnim sadržajima  je udaljen samo cca. 800 metara.

Naselje Otes je direktno povezano sa glavnom gradskom saobraćajnicom čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa centralnim dijelom grada i ostalim gradskim naseljima.

Bitno je napomenuti da postoji mogućnost kupovine garaže površine 19,50m2 koja se nalazi u sklopu stambene zgrade.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Barska, naselje Otes, Opština Ilidža. Sama mikrolokacija je poznata kao mirna sa mnoštvom zelenih površina i dječijih parkova. U radijusu od samo cca. 200 metara su dostupni sadržaji kao što su trgovački centar sa ugostiteljskim i trgovačkim objektima, pekara, apoteka, dječija igraona, benzijska pumpa, itd. Sami centar opštine Ilidža u kojem se osim svih potrebnih sadržaja za udoban život nazale jedna osnovna i dvije srednje škole je udaljen samo cca. 800 metara. Naselje Otes ima direktan pristup na autoput, dok je saobraćajnicama odlično povezano sa centrom Ilidže i gradskim opštinama. Ispred zgrade se nalazi stanica javnog prevoza (autobus). Također u neposrednoj blizini se nalazi novoizgrađeni kompleks “Sarajevo  Waves”.

Sadržaj:

Iz predsoblja se ravno pristupa prostranom dnevnom boravku a iz dnevnog boravka u spavaću sobu1. Lijevo iz predsobolja se nalazi kuhinja u kombinaciji sa trpezarijom. A spavaćoj sobi2 i kupatilu se pristupa iz predsoblja na desnu stranu.

Standard:

Plinsko etažno grijanje. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija u svim prostorijama osim u trpezariji gdje je PVC. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi 1. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i predsoblju. Laminat u trpezariji i brodski pod u spavaćoj sobi 2. Kablovska TV. Protuprovalna ulazna vrata. Vaillant plinski bojler. Saplast PVC stolarija. Klima uređaj. Podrum.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 020L-2020S
  • Cijena 99,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 58 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Sprat 4
  • Ukupno spratova4
  • Godina izgradnje1990
  • Godina zadnje adaptacije2005
  • Stolarija PVC i drvo
Podrum
Voda
Plin
Kanalizacija
Kablovska TV
Interfon
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

dd.jpg

Elvis Prljača

imo