Kuća, Miševići, Gladno polje

Stambeno-poslovni objekat sa prostranim dvorištem na parceli površine 945m2 smješten uz glavnu, veoma prometnu saobraćajnicu, nas. Gladno Polje, Opština Ilidža

 

šifra: 052p-2020L

Opis nekretnine:

Prodaje se stambeno-poslovni objekat spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature cca. 340m2 na parceli površine 945m2 smješten uz glavnu saobraćajnicu u naselju Gladno polje, Opština Ilidža.

Predmetna nekretnina je prema informaciji od vlasnika izgrađena 2001, a temeljno je adaprirana 2016 godine. Prilikom adaptacije je postavljena vanjska PVC stolarija, urađena termo fasada, adaptirano kupatilo, uređen enterijer kompletnog objekta, izgrađena veća garaža, napravljeni potporni zidovi i proširen parking prostor.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor kvadrature 50m2 i toalet, ostava, kotlovnica, dvije garaže ukupne površine 70m2 koje su u funkciji automehaničarske radnje. Poslovnom dijelu se pristupa sa parkinga, a zasebnim stepeništem se dolazi u stambeni dio objekta (prvi sprat i potkrovlje). Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, hodnika, balkona. Na potkrovnoj etaži su smještene tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

Bitno je napomenuti da se predmetna nekretnina nalazi uz izuzetno prometnu saobraćajnicu koja povezuje Sarajevo sa centralnim dijelom Bosne i Hercegovine.

Obzirom da je smještena uz glavnu saobraćajnicu ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekventnost.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetno građena i temeljno adaptirana nekretnina, prometna i pristupačna lokacija, dobra dispozicija prostorija, prostrani parking za deset vozila, dostupnost potrebnih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi uz izuzetno frekventnu saobraćajnicu koja povezuje Kanon Sarajevo sa centralnim dijelom BiH.

U bližem okruženju se nalaze sadržaji kao što su: Deveta Osnovna škola, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, vjerski objekat, pekara, mesnica, benzinske pumpe itd. Stanica gradskog prevoza udaljena je svega 50m. Međunarodni Aerodrom Sarajevo je udaljen samo cca. 15 min lagane vožnje. Pristup na auto put i gradsku obilaznicu u naselju Vlakovo je udaljen samo cca čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa svim važnijim putnim pravcima.

Sadržaj:

Prizemlje: Poslovni prostor sa toaletom, dvije garaže, ostava i kotlovnica.

Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik i balkon.

Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

Standard:

Vanjska stolarija u stambenom dijelu je PVC dok su u poslovnom dijelu postavljeni portali od ALU profila. Unutrašnja drvena stolarija. Termo fasada. U svim prostorijama je postavljen kvalitetan parket, a u kuhinji, kupatilima i poslovnom dijelu keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena a pokrivena je crijepom, osim garaža i skladišnog prostora koji su pokriveni limom. Grijanje je etažno na čvrsta goriva (pelet), posjeduje vlastitu kotlovnicu na pelet. 

  • Šifra nekretnine 052p-2020L
  • Cijena 329,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 340 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 5
  • Kupatila 2
  • Toaleta1
  • Sprat P+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele945 m2
  • Površina dvorišta500 m2
  • Godina izgradnje2000
  • Godina zadnje adaptacije2016
  • Stolarija ALU-drvo
Balkon
Terasa
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo