Kuća, Gornja Jošanica , Vogošća

Mogućnost Investicije!!!! Porodična stambena zgrada spratnosti P+2 bruto površine 471m2 na parceli površine 3.664m2 sa dvije garaže, naselje Gornja Jošanica I, opština Vogošća

šifra: 053p-2020L

Opis nekretnine:

Porodična kuća spratnosti P+2 bruto površine 471m2 i dvije garaže na osunčanoj i prostranoj parceli površine 3.664m2 u ulici Gornja Jošanica I u centralnom dijelu naselja Vogošća.

Predmetna nekretnina je izgrađena 1977. godine, nalazi se u izvornom stanju, a korišteni su najkvalitetniji građevinski materijali koji su u trenutku izgradnje bili dostupni na tržištu.

U prizemlju se nalaze dvije prostrane garaže, pogodne za parking većih vozila, dvije veće ostave i kotlovnica. Na prvom spratu je stambena jedinica neto površine cca. 120m2 koja se sastoji od velikog dnevnog boravka sa izlazom na balkon, kuhinje sa ostavom, trpezarije sa izlazom na balkon, tri spavaće sobe sa izlazom na balkon, kupatilo, toalet i hodnik. Na drugoj etaži su prostrani dnevni boravak, tri spavaće sobe sa izlazima na balkon, kuhinja sa ostavom, trpezarije iz koje se pristupa na balkon, kupatilo, toalet i hodnik.

Ono što je karakteristično za ovu nekretninu jeste da je unutrašnjost i stubište uređeno na način da se obje etaže mogu koristiti kao zasebne stabmene jedinice sa pristupom iz garaža i bašte. Sama koncepcija objekta budućem vlasniku uz manje zahvate i eventualnu nadogradnju omogućava pretvaranje u manju stambenu zgradu.

Zahvaljujući četvorostranoj orjentaciji svaka od prostorija ima dovoljno osvijetljenosti i osunčana je tokom čitavog dana.

Bitno je napomuti da je kuća izgrađena na prostranoj parceli površine 3.664m2 što ostavlja mogućnost izgradnje više stambenih objekta ili pretvaranje ovog imanja prelijepu oazu sa obiljem zelenila u blizini samog centra naselja Vogošća.

Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste, a centralni dio naselja sa svim sadržajima koji su potrebni za udoban život je udaljensamo cca. 750metara.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste okruženje u kojem je intezivirana gradnja stambenih objekata kolektivnog stanovanja (zgrade).

Kao glavne karakteristike izdvajamo blizina centra Vogošće, dostupnost svih sadržaja, prostrana parcela, obilje zelenila, mogućnost renoviranja i prenamjene izgrađenog objekta, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Gornja Jošanica I, opština Vogošća. Sami centar naselja Vogošća sa savim sadržajima kao što su trgovački centar, mnoštvo ugostiteljskih objekata, prodavnica, banka, pošta, pijaca, osnovna i srednja škola, itd  je udaljen samo cca. 750 metara. Centralni dio grada udaljen je cca. 20 min vožnje. U toku je izgradnja tunela i Prve transferzale kojim će ovo naselje biti odlično povezano sa samim centrom grada i ostalim naseljima.  Također pristup na auto put i gradsku obilaznicu je udaljen samo cca. 4 minute vožnje.

Sadržaj:

Prizemlje: Dvije garaže, dvije ostave i kotlovnica.

Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, trpezarija, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik i dva balkona

Drugi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, trpezarija, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik i dva balkona

Standard:

Predmetna nekretnina je izvornom stanju ali se uredno održava. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama postavljen je parket, a u kuhinji i toaletu su keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Etažno grijanje na čvrsta goriva (ugalj ili drva).

  • Šifra nekretnine 053p-2020L
  • Cijena 319,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 471 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 8
  • Kupatila 2
  • Toaleta2
  • Sprat P+2
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele3664 m2
  • Površina dvorišta500 m2
  • Godina izgradnje1977
  • Stolarija Drvena
Balkon
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Namještaj
Privatni parking
Garaža

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo