Poslovni prostor, Muhidina Čomage , Kobilja Glava

Stambeno poslovni objekat pogodan za starački dom ili manji hotel na sunčanoj parceli površine 772m2, naselje Kobilja Glava, Opština Vogošća

šifra: 065p-2020L

Stambeno poslovni objekat novije gradnje spratnosti P+1+Pt bruto površine 345m2 na osunčanoj parceli površine 772m2 sa šest parking mjesta u naselju Kobilja Glava, opština Vogošća.

Prema informacijama vlasnika obejat je izgrađen 2008. godine, a 2015. je temeljno adaptiran. Prilikom adaptacije su promijenjene podne obloge (laminat), urađeno etažno grijanje na pelet, rekunstruisan enetrijer i objekat je prilagođen za korštenje u svrhu u doma za starija lica.

U prizemlju se nalazi prijemna recepcija, tri spavaće sobe, kupatilo, ambulanta i kotlovnica, dva bojlera za toplu vodu i ostavu. Na prvom spratu su smješteni prostrani dnevni boravak, dvije  sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila. Potkrovlje se sastoji od četiri spavaće sobe, kuhinje, dva kupatila i balkon sa kojeg se pruža otvoreni pogled na okolne planine.

Objekat se nalazi iznad nivoa magle što budućim vlasnicima omogućava boravan na čistom zraku tokom čitave godine. 

Predmetna nekretnina je smještena u prirodnom okruženju sa mnoštvom zelenih površina, a sama mikrolokacija omogućava boravak u tišini i opuštajućoj atmosferi.

Bitno je naponuti da je objekat nekoliko godina korišten u svrhu doma za starija lica ali je isti moguće koristiti kao manji hotel ili hostel.

Ispred objekta se nalazi betonirani parking prostor za šest vozila, a pored je prostrani travnjak. Pristup je omogućen diorektno sa afaltirane pristupne ceste.

U radijusu od cca. 900m je dostupna većina poterbnih sadržaja, a  centralni dio grada je udaljen svega 15 min. lagane vožnje. 

Kao glavne karakteristike izdvajamo dobru pristupačnost, osunčanu parcelu, prirodno okruženje, izdignutost iznad nivoa magle i otvoreni pogled, čist zrak. Obzirom da je objeka tprilagođen za korištenje u poslovne svrhe ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju.   

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470. 

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Muhidina Čomage, naselje Kobilja Glava, Opština Vogošća. U radijusu od cca. 900m nalaze se supermarket, pekara, mesnica, kafić, džamija i ambulanta. Centralni dio grada udaljen je svega 15 min. vožnje, dok je centralni dio opštine Vogošća kao i pristup autoputu udaljeni 10 min. vožnje.

Sadržaj:

Prizemlje: Recepcija, tri spavaće sobe, prostorija za ambulantu, kupatilo, kotlovnica, ostava i hodnik.

Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, balkon i hodnik.

Potkrovlje: Četiri spavaće sobe, kuhinja, dva kupatila, balkon i hodnik.

Standard:

Unutrašnja dvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. Na podovima je postavljen laminat osim kuhinja i kupatila gdje su postavljene keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Etažno grijanje na pelet. Trofazni priključak za električnu energiju.

 

  • Šifra nekretnine 065p-2020L
  • Cijena 199,900 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 345 m2
  • Spavaćih soba 9
  • Soba 11
  • Kupatila 5
  • Sprat P+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele772 m2
  • Površina dvorišta657 m2
  • Godina izgradnje2008
  • Godina zadnje adaptacije2015
  • Stolarija Drvena
Balkon
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Privatni parking
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo