Kuća, Vjekoslava Klaića , Otes

Kuća sa prostranim i lijepo održavanim dvorištem na osunčanoj parceli površine 630m2 u početku naselja Otes, Ilidža

šifra: 073P-2020L

Kvalitetno građena kuća spratnosti P+1+Pt sa dvije garaže, bruto kvadrature cca. 303m2 sa prostranim i lijepo uređenim dvorištem na parceli površine 630m2 u početku naselja Otes, Opština Ilidža. Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1978. godine, a temeljno je adaptirana 2007. godine. Prilikom adaptacije su promjenje elektro i vodovodne instalacije, krov i krovna konstrukcija, urađena termo fasada, u potkrovlju postavljen kvalitetan laminat i uređeno dvorište.

U prizemlja se nalaze garaža, jedna soba, kupatilo i ostava. Čitava prizemna etaža je prilagođena za korištenje u svrhu poslovnog prostora. Na prvom spratu je dnevna zona koja se satoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, veliki balkon i hodnik. Potkrovlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave, dva balkona i hodnika. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem urađenim od kamena, a svaka se može koristiti kao zasebna stambena jedinica.

Pored kuće je smještena garaža sa ostavom koja je pogodna za parkiranje većeg vozila. Ispred kuće se izgrađen šadrvan koji predstavlja odlično mjesto za odmor i porodična druženja. Iza kuće je prostrani i lijepo uređen travnjak koji se redovno održava.

Čitava parcela je ograđena željeznom ogradom i visokim čempresima koji osim prirodnog hlada budućim vlasnicima omogućavaju boravak u potpunoj privatnosti. Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane pristupne ceste sa uređenim trotoarima za pješake.

U bližem okruženju su dostupni osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, benzijska pumpa koja je otvorena 24 sata, džamija, TC Sarajevo Waves sa uređenim dječijim parkom, osnovna škola, dječiji vrtić, stanica javnog prevoza, itd. Sami centar opštine Ilidža sa uređenim parkovima i travnatim površinama kao i svim ostalim sadržajima je udaljen samo cca. 3 minute lagane vožnje. Bitno je napomenuti da je kuća smještena na mirnoj i izuzetno pristupačnoj lokaciji što pored osalih prednosti i karakteristika predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Vjekoslava Klaića, u blizini Petrol pumpe i novoizgrađenog kompleksa Sarajevo Waves sa trgovačkim centrom i uređenim dječijim parkomu naselju Otes, Opština Ilidža.

U bližem okruženju se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život  kao što su trgovački, ugostiteljski i vjerski objekti, uslužne radnje, benzinska pumpa, dječiji vrtić, Šesta osnovna škola itd. Također u blizini je i stanica javnog prevoza čime je ova mikrolikacija odlično povezana sa centrom opštine Ilidža i ostalim naseljima. Centralni dio opštine Ilidža sa bogatim izborom sadržaja udaljen je svega 3 min., dok je centralni dio grada udaljen cca. 20 min lagane vožnje. U blizini je i priključenje na brzu cestu kojom je naselje odlično povezano sa centrom grada i pristupom na auto put.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Garaža, dodatna prostorija, kupatilo i ostava.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava, hodnik i veliki balkon.
  • Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona.
  • Pored kuće se nalazi garaža i pušnica.

Standard:

Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Na podovima je postavljen parket (prvi sprat), laminat (potkrovlje), dok je u prizemlju betonska ploča. U kupatilima i kuhinjama su postavljene keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 073P-2020L
  • Cijena 350,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 303 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 3
  • Sprat P+1+PT
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele630 m2
  • Površina dvorišta529 m2
  • Godina izgradnje1979
  • Godina zadnje adaptacije2007
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo