Kuća, Barice , Hotonj

Kvalitetno građena kuća sa velikim i lijepo uređenim dvorištem u mirnom i pristupačnom dijelu naselja Hotonj, Vogošća

šifra: 085p-2020L

Kvalitetno građena kuća spratnosti P+2+Pt, bruto površine cca. 850m2 sa lijepo uređenim i prostranim dvorištem na parceli površine 2.485m2 u mirnom i pristupačnom dijelu naselja Hotonj, Vogošća.

Predmetna nekretnina je prema informaciji od sadašnjeg vlasnika izgrađena krajem osamdesetih godina a temeljno je adaptirana 2000 god i uredno se održava. Potrebno je uraditi adaptaciju manjeg obima kako bi se kuća osvejžila i bila spremna da zadovolji potrebe novog vlasnika.

U prizemlju se nalaze dvije veće prostorije koje je moguće koristiti u poslovne svrhe ili kao garažni prostor za više vozila.

Prva etaža se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na lijepo uređenu baštu koja omogućava boravak u potpunoj privatnosti i prirodnom hladu. Također u prizemlju su smješteni i tri spavaće sobe, velika kuhinja iz koje se pristupa u baštu, kupatilo i hodnik. Drugi sprat se sastoji od velikog dnevnog boravka sa balkonom, četiri spavaće sobe sa zasebnim kupatilima od kojih dvije imaju pristup na terasu sa otvorenim pogledom, dodatne sobe sa kupatilom koja je smještena na međuspratu. Na potkrovnoj etaži je jedna veća prostorija bruto površine cca. 100m2 sa izlazom na balkon.

Ispred kuće je lijepo uređeni travnjak, a čitava parcela je okružena mnoštvom visokih borova koji osim potpune privatnosti obezbijeđuju obilje čistog zraka. Ono što pored ostalih karakteristika ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste bašta kojoj se pristupa iz dnevnog boravka i kuhinje, a smještena je iza kuće i predstavlja pravu oazu za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti. Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane pristupne ceste.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji u blizini saobraćajnice kojom je direktno povezana sa samim centrom grada, a ipak je izdvojena od sabraćajne buke. U bližem okruženju su dostupni osnovni sadržaji kao što su više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, osnovna škola, stanica javnog prevoza, teniski tereni, benzijska pumpa (otvorena 00-24), džamija, itd. Sami centar grada je udaljen petnestak minuta, a centralni dio opštine Vogošća cca. 5 min. lagane vožnje.

Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ili pretvaranje u rezidenciju ova nekretnina posjeduje izuzetan potencijal za poslovnu djelatnost (starčki dom, manji hotel, itd). Također može se pretvoriti u stambeno-poslovni objekat jer je prizemna etaža prilagođena za poslovnu djelatnost, a ostali spratovi za stanovanje.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ul. Barice, udaljena samo cca. 300 metara od benzijske pumpe Hifa Petrol u naselju Hotonj, Vogošća. U bližem okruženju su dostupni sadržaji kao što su mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, Osnovna škola Izet Šabić, džamija, teniski tereni, itd. Sami centar naselja Vogošća sa svim ostalim sadržajima je udaljen samo cca. 5 minuta, a centralni dio grada petnaestak minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

Prizemlje: Dvije prostorije, garaža

Prvi sprat: Prostrani dvenvi boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.

Drugi sprat: Celiki dnevni boravak, četiri spavaće sobe sa kupatilima, dodatna soba na međuspratu sa kupatilom, hodnik, dva balkona.

Potkrovlje: Velika prostorija površine cca. 100 m2, balkon.

Standard:

U svim prostorijama je postavljen laminat dok se u kuhinji i kupatilma nalaze keramičke pločice. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Termo fasada. Klizna kapija. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

 

  • Šifra nekretnine 085p-2020L
  • Cijena 949,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 850 m2
  • Spavaćih soba 7
  • Soba 10
  • Kupatila 8
  • Sprat p+2+pt
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele2450 m2
  • Površina dvorišta2270 m2
  • Godina izgradnje1980
  • Godina zadnje adaptacije2000
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Lođa
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Internet
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo