Stan, Sprečanska, Dolac Malta

NOVOGRADNJA Dolac Malta! Odmah useljiv trosoban stan na sedmom spratu, površine 67m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Dolac Malta, Opština Novo Sarajevo PRODANO!

broj ugovora: 06N-2019 S

. Dnevini boravak s.

Dnevni boravak sl. 2

. Spavaća soba

Spavaća soba 2

Kupatilo sl. 1

Kupatilo sl. 2

Hodnik sl. 1

Hodnik sl. 2

Balkon

Detalj 1

Detalj 2

Detalj 3

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Opis nekretnine:

Prodaje se trosoban stan površine 67m2 na sedmom spratu u novoizgrađenoj zgradi sa liftom u naselju Dolac Malta, Općina Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a stambena zgrada je izgrađena 2018 godine. Investitor je prilikom izgradnje koristio najkvalitetnije građevinske materijale, a posebna pažnja je posvećena funkcionalnosti svih stambenih jedinica.

Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija u stanu (pristup u sve prostorije iz predsoblja) prostor je iskorišten do maksimuma.

U izgradnji ovog objekata korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. Termička fasada, kvalitetna vanjska PVC stolarija (REHAU) sa šestokomornim staklima i troslojnim termo staklima sa Low-E premazom, kao i plinskim etažnim grijanjem sa gasnim bojlerima (VAILLANT) i sobnim termostatom, obezbijedit će visok stepen energetske efikasnosti.

Podovi u stambenim jedinicama građeni su od prvoklasnog hrastovog parketa u svim prostorijama, te keramičkih pločica u predsoblju, kuhinji, kupatilu i lođi. Kupatila su kompletno opremljena sa WC šoljom, ugradbenim zidnim vodokotlićem i tuš kabinom.

U pogledu spratnosti, objekat se sastoji iz jedne podzemne etaže (garažni prostor), prizemlja i sedam spratova. Iznad sedmog sprata nalazi se ravni krov. Na spratovima od prvog pa nadalje smještene su stambene jedinice, dok se na nivou prizemlja nalaze poslovni prostori sa visokim portalima širokog spektra prodajnih djelatnosti.

Budući stanari imaju mogućnost kupovine i garažnog mjesta smještenog u podzemnoj etaži.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Prljača Elvis na Mob.: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u centralnom dijelu grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas. Mogućnost pristupa ovom objektu obezbjeđen je iz pravca Čengić Vile kroz ulice Dr. Fetaha Bećirbegovića i ul. Paromlinska, te iz pravca Dolac Malte ulicama Malta i ul. Paromlinska.

U neposrednoj blizini se nalaze hipermarket Merkator Ložionička, Bingo i Klas supermarket, BH Telecom, BH Pošta, Hitna pomoć, Dom Zdravlja “Omer Maslić”, Općina Novo Sarajevo, Osnovne škole “Malta” i “Čengić Vila I”, Veterinarski fakultet, vrtići, apoteke, Sparkasse i UniCredit banke, itd.

Sadržaj:

Lijevo od ulaznih vrata pristupa se kupatilu. Nakon kupatila sa lijeve strane pristupa se dvjema spavaćim sobama. U nastavku smješten je dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom. Pristup balkonu omogućen je iz dnevnog boravka.

Standard:
Termo fasada od 12cm. Vanjska šestokomorna REHAU PVC stolarija sa troslojnim termo staklom sa Low-E premazom. Unutrašnja vrata duplo šperovana i finalno obrađena oplemenjenim hrastovim furnirom. Hrastov parket u svim prostorijama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju i lođi. Ograde na lođama od inoxa sa ispunom od lamistal stakla. Ograde- rukohvati u stubištu od inoxa. Podesti stepeništa obloženi keramičkim pločicama. Plinsko etažno grijanje sa gasnim bojlerima VAILLANT. Sobni termostati VAILLANT. Aluminijski radijatori. Protivprovalna vrata sa četiri pokretna uboda i tri fiksna uboda, odnosno sedam tačaka otpora. Lift. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Osnovni podaci: