Kuća, Braće Kadić , Breka

broj ugovora: 104p-2020L

Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Vanjska slika 5

Vanjska slika 6

Vanjska slika 7

Dvorište

Pristupni put 1

Pristupni put 2

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Uknjižena kuća spratnosti S+P+1 bruto kvadrature 170m2 sa dvorištem na parceli površine 470m2 u mirnom i sunčanom dijelu naselja Breka, opština Centar.

Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1985. godine, nakon čega je legalizovana i upisana u zemljišne knjige.

Kuća je djelimično završena i to prizemlje koje se od izgradnje koristilo, a trenutno se nalazi u izvornom stanju, potrebno je izvršiti temeljnu adaptaciju.  Suteren i prvi sprat su u roh bau fazi što ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Svaka od etaža posjeduje zaseban ulaz tako da se mogu koristiti kao odvojene stambene jedinice.

Ispred se nalazi terasa sa pristupom sa prizemne etaže i dio dvorišta pogodan za parking više vozila. Kuća je okružena travnjakom koji posjeduje izuzetan potencijal za preuređenje u pravu oazu za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti.

U radijusu od cca. 650m su dostupni sadržaji kao što su veliki supermarket, više ugostiteljskih, trgovačkih i vjerskih objekata, osnovna škola, mesnica, pekara, trolujebusko i autobusko stajalište itd. Sami centar grada je udaljen samo nekoliko minuta lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu činu atraktivnom jeste njena mikrolokacija i blizina centralnog dijela grada, mirno okruženje, prostrana i osunčana parcela, mogućnost preuređenja, uknjižena kuća, itd. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Braće Kadić, naselje Breka, Opština Centar.

U bližem okruženju se nalazi manji supermarket, dok se u radijusu od cca. 700m nalaze sadržaji kao što su: Osnovna škola “Nafija Sarajlić”, veliki supermarket “Amko”, više ugostiteljskih i trgovačkih objekata, sportsko-rekreativni centar, pekara, mesnica, džamija, te trolejbusko i autobusko stajalište. Centralni dio grada udaljen je svega cca. 5 min. lagane vožnje.

Sadržaj:

• Suteren: Podrumska prostorija.
• Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo, hodnik i balkon.
• Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo, hodnik, balkon i terasu.

Ispred kuće se nalazi garaža.

Standard:

Predmetna nekretnina je uknjižena, posjeduje sve komunalne priključke. Kuća se nalazi u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je prilikom adaptacije u potpunosti prilagodi ličnim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 104p-2020L
• Cijena 149,900 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 170 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 6
• Kupatila 2
• Sprat S+P+1
• Ukupno spratova1
• Površina parcele470 m²
• Površina dvorišta415 m²
• Godina izgradnje1985
• Stolarija Drvena