Kuća, Prozorska, Vraca

Rezidencijalna kuća sa velikim i uređenim dvorištem na parceli površine 1435m2, udaljena samo cca. 3 minute vožnje od samog centra grada u početku naselja Vraca, Novo Sarajevo

šifra: 110p/2020 L

Kvalitetno građena rezidencijalna kuća spratnosti S+P+1+Pt bruto kvadrature cca. 300m2, sa garažom i velikim dvorištem na parceli površine 1435m2 na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji, udaljena samo cca. 3 minute vožnje od samog centra grada u početku naselja Vraca, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prema informaciji od vlasnika sagrađena je 2000 godine.

U suterenu su smješteni prostrana garaža i kotlovnica. Prizemnu etežu čini zasebna stambena jedinica sa odvojenim dijelom dvorišta. Stan u prizemlju se sastoji od velikog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Prva etaža i potkrovlje predstavljaju stambenu cjelinu (dvoetažni stan), povezane su unutrašnjim stepenicama koje su obložene granitnim pločama. Na prvom spratu su prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom iz koje se pristupa na popločani dio dvorišta i uređeni travnjak. Također na prvoj etaži su spvaća soba sa balkonom, kupatilo i hodnik. Na potkrvnoj etaži se nalaze tri prostrane spavaće sobe, kupatilohodnik I balkon.

Poseban ugođaj pruža boravak na prostranom i osunčanom dvorištu sa kamenim roštiljem i lijepo uređenim travnjakom na kojem se nalazi mnoštvo visokih borova koji osim čistog zraka i prirodnog hlada omugućavaju boravak u potpunoj privatnosti.

Važno je napomenuti da je kuća smještena na izuzetno atraktvnoj lokaciji na samom početku naselja Vraca, a udaljena je samo cca. 3 minute vožnje od  centra grada i svih ostalih sadržaja.

U radijusu od samo cca. 250 metara su dostupni osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, itd. Stanica javnog prevoza (trolejbus) u naselju Grbavica se nalazi na cca. 500 metara udaljenosti.

Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste prostrana parcela, kvalitetna gradnja, izuzetno atraktivna mikrolokacija, odličan pristup, privatnost, dobra povezanost, dostupnost svih potrebnih sadržaja.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Prozorska u početku naselja Vraca, Opština Novo Sarajevo. U bližem okruženju su dostuoni sadržaji kao što su trgovački I ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, osnovna škola, itd. Sami centar grada sa svim ostalim sadržajima je udaljen samo cca. 3 minute lagane vožnje, a stanica javnog prevoza (trolejbus) cca. 500 metara. Kuća je obezbijeđena alarminim sistemom.

Sadržaj:

  • Suteren: Garaža sa kotlovnicom
  • Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezraijom, kupatilo, hodnik, terasa i balkon.
  • Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo i balkon.

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim sobama je postavljen kvalitetan parket dok su u kuhinji i kupatilma nalaze keramičke pločice. Ulazna blindo vrata. Termo fasada. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je etažno (dva električna bojlera+jedan plinski) i kruta goriva (kamin). Ograde na balkonima su urađene od mesinga.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 110p/2020 L
  • Cijena 750,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 230 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 7
  • Kupatila 3
  • Sprat Su+Pr+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele1431 m2
  • Površina dvorišta1365 m2
  • Godina izgradnje2000
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Namještaj
Interfon
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Da
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo