Kuća, Vinka Šamarlića , Ilidža

Kvalitetna kuća novije gradnje bruto kvadrature cca. 180m2 i prostrano dvorište na parceli površine 527m2, sa ekskluzivnim namještajem u elitnom naselju Lužani, Ilidža 

šifra: 042p-2019L

Prodaje se kvalitetna porodična kuća spratnosti P+1+Pt, novije gradnje bruto kvadrature cca. 240m2 i prostrano dvorište na parceli površine 527m2 sa ekskluzivnim naještajem u elitnom naselju Lužani, opština Ilidža. Posjeduje urbanističku dozvolu za izgradnju jos jedne kuće.

Predmetna nekretnina je u odličnom stanju i odmah je useljiva. Sagrađena je 2010 godine a posljednja adaptacija je urađena 2014 godine kada je kuća osvježena. Prilikom izgradnje korišteni su najkvalitetniji materijali poznatih brendova a pored kvalitete gradnje investitor je posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti nekretnine.

U prizemlju se nalazi garaža, soba za rekreaciju, prostrana soba, kupatilo i hodnik. Unutrašnjim stepenicama koje su obložene hrastovim drvetom se pristupa na prvu etaže. Na prvom spratu su smješteni prostrani dnevni boravak zajedno sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazim na terasu sa koje se pruža prelijep pogled na planinu Igman te hotelski kompleks “Oaza” kao i kupatilo. Potkrovlje se sastoji od tri spavaće sobe, kupatila i hodnika. Etaže su osim kvalitetnim unutrašnjim stepenicama povezane i liftom. Poseban ugođaj pružaju visoki čempresi kojima je omeđeno dvorište koje vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti.

Nekretnina se nalazi u elitnom naselju Lužani sa uređenim širokim ulicama i trotoarima za pješake što dodatno doprinosi na atraktivnosti. U neposrednoj blizini se nalaze uređeni parkovi sa obiljem zelenila kao i poznata šetnica sa kočijama  “Velika Aleja”, a park “Vrelo Bosne” je udaljen samo par minuta vožnje. Centralni dio opštine Ilidža sa svim sadržajima potrebnim za udoban život je smješten na samo cca. 5 minuta pješačkog hoda.

Kao glavne karakteristike ove nekretnine izdvajamo kvalitetno građena kuća, odličan pristup, blizina centra Ilidže kao i svih saržaja te uređenih parkova, mogućnost dogradnje, prostrana i osunčana parcela, i još mnogo toga. Obzirom na svoje karakteristike ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice u mirnom i uređenom okruženju.

Bitno je napomenuti da vlasnik posjeduje idejni projekat i urbanističku saglasnost za dogradnju dodatnih cca. 400m2.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Vinka Šamarlića, naselje Lužani, Ilidža. Centralni dio opštine Ilidža sa svim potrebnim sadržajima za udoban život je na samo nekoliko minuta laganog hoda. Uređeni parkovi sa obiljem zelenila i šetnica Velika  Aleja su udaljeni cca. 300 metara. U radijusu od 200 metara je smješten veći broj poznatih ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Džamija i hotelski kompleks “Oaza” se nalaze na manje od 50 metara udaljenosti, a osnovna škola i dječiji vrtić na cca. 200 metara.

 

Sadržaj:

Prizemlje: Dnevni boravak, soba za rekreaciju, Kupatilo, hodnik, garaža

Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnik, prostrana terasa

Potkrovlje: tri spavaće sobe, kupatilo i hodnik


Standard:

Unutrašnja drvena, a vanjska PVC stolarija. Krovni prozori su na daljinsko upravljanje. U svim sobama je postavljen kvalitetan hrastovi parket, a u kuhinji i svim kupatilima se nalaze keramičke pločice. Unutrašnje stepenice su obložene hrastovim drvetom. Sve etaže su osim unutrašnjim stepenicama povezane i liftom. Urađena je termo fasada. Kapija je urađena od kvalitetnog kovanog željeza. Prostor ispred garaže i ulaza je popločan kamenim pločama.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 042p-2019L
  • Cijena 548,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 180 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 5
  • Kupatila 3
  • Sprat Prizemlje
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele527 m2
  • Godina izgradnje2010
  • Godina zadnje adaptacije2014
  • Stolarija Drvena
Lift
Balkon
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Kablovska TV
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo