Stan, Bogumilska, Ilijaš

Prilika za investiciju!!! Stambena zgrada u izvornom stanju sa šesnaest stambenih jedinica i podrumskim prostorijama u samom centru naselja Ilijaš

šifra: 113p-2020 L

Stambena zgrada, spratnosti S+P+1 sa šesnaest stambenih jedinica u izvornom stanju i zemljištem pored zgrade na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru Opštine Ilijaš.

Na prizemlju se nalazi šest garsonjera ukupne neto površine 188m2 (pet garsonjera po 30m2 i jedna 38m2). Na prvoj etaži je smješteno deset stambenih jedinica ukupne neto stambene površine 319m2 (pet garsonjera površine 30m2, tri su po 31m2, jedna 37m2 i jedan stan 39m2). Svaka stamebna jedinica posjeduje podumsku prostoriju u suterenu zgarde. Pored zgrade se nalazi pripadajuće zemljište površine 852m2. Bitno je napomenuti da je prema prema informaciji od vlasnika u skladu sa važećem regulacionom planu moguće uraditi proširenje postojećeg objekta i nadograditi do dvije dodatne etaže.

Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru naselja preko puta zgrade Opštine Ilijaš. U radijusu od samo cca. 50 metara su dostupni sadržaji kao što su dom zdravlja, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pošta, banke, pekare, mesnice, dječiji park, srednjoškolski centar, itd. Ono što ovu mikrolokaciju čini još atraktivnijom jeste glavna šetnica sa obiljem sadržaja.

Obzirom na mikrolokaciju, veliku potražnju za manjim stambenim jedinicama, dostupnost svih potrebnih sadržaja i mogućnost nadogradnje i proširivanja ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Bogumilska u samom centru Opštine Ilijaš. Preko puta su smješteni zgrada opštinske administracije i pošta, a samo nekoliko koraka je udaljena glavna šetnica (126. ilijaške brigade) sa svim sadržajima potrebnim za udoban život. U radijusu od samo cca. 100 metara su dostupni dom zdravlja, tržnica, džamija, srednjoškolski centar “Nedžad Ibrišimović”, veliki trgovački centar “Bingo”, stanica javnog prevoza, itd.

Sadržaj:

  • Suteren: podrumske prostorije
  • Prizemlje: pet garsonjera po 30m2 i jedna od 38m2.
  • Prvi sprat: deset stambenih jedinica od kojih su pet površine 30m2, tri su 31m2, jedna 37m2 i stan kvadrature 39m2)

Standard:

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju. Prema informaciji od vlasnika u skladu sa važećim regulacionim planom moguće je proširiti postojeći objekat i nadograditi do dvije etaže.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 113p-2020 L
  • Cijena 790,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 507 m2
  • Spavaćih soba 16
  • Soba 16
  • Kupatila 16
  • Sprat Su+Pr+P1
  • Površina parcele627 m2
Balkon
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo