Kuća, Mahmuta Bušatlije čikma , Boljakov potok

Kuća bruto kvadrature 140m2 sa dvorištem i garažom na osunčanoj parceli površine 385m2 u naselju Boljakov Potok, Novi Grad

šifra: 123p-2020L

Kuća u izvornom stanju, spratnosti P+1 bruto kvadrature 140m2 sa dvorištem i garažom na osunčanoj parceli površine 385m2 u blizini centra naselja Boljakov Potok, Opština Novi Grad.

Stamebni objekat je izgrađen sredinom šezdesetih godina, redovno se održava i nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da ga kroz adaptaciju u potpunosti prilagode ličnim potrebama.

U prizemnoj etaži se nalaze garaža, dvije prostorije, kupatilo i ostava. Jednostavnim zahvatom se prizemlje može pretvoriti u stambeni prostor. Na prvom spratu je stan koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezariojom, kupatila i hodnika. Obzirom da svaka od etaža posjeduje zaseban ulaz tako da se uz manje prilagodbe mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.

Kuća je okružena voćnjakom i travnatim dijelom dvorišta, a ispred su smješteni manja terasa i ostava. Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane pristupne ceste.

U samom centru naselja koji je udaljen cca. 400 metara su dostupni sadržaji kao što su osnovna i srednja škola, trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, ambulanta, džamija, itd. U toku je izgradnja mosta kojim će čitavo naselje biti direktno povezano sa glavnom gradskom saobraćajnicom.

Obzirom na svoje karakteristike (pristupačna cijena, dobra saobraćajna povezanost, dostupnost potrebnih sadržaja, mogućnost prilagođavanja potrebama budućih vlasnika, itd) ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Mahmuta Bušatlije čikma, naselje Boljakov Potok, Opština Novi Grad. U radijusu od cca. 400m nalaze se sadržaji kao što su Osnovna škola Umihana Čuvidina, Srednja elektrotehnička škola, ambulanta porodične medicine, apoteka, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, stanica gradskog prevoza, džamija, servis automobila itd. Pristup autoputu udaljen je 5 minuta, a centralni dio grada cca. 20 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dvije prostorije, ostava, kupatilo i garaža.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik.

Standard:

Kuća je uknjižena, posjeduje sve komunalne priključke i nalazi se u izvornom stanju. Budućim vlasnicima je ostavljana mogućnost da je kroz temeljnu adaptaciju ili izgradnju novog stambenog objekta u potpunost prilagode ličnim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 123p-2020L
  • Cijena 93,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 136 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 4
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1
  • Površina parcele385 m2
  • Površina dvorišta315 m2
  • Godina izgradnje1965
  • Stolarija Drvena
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo