Poslovno stambeni objekat, Donji Hadžići , Hadžići

Kvalitetno građen poslovno stambeni objekat novije gradnje, neto površine 1605m2, smješten na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Donji Hadžići

šifra: 002p-2021 L

Kvalitetno građen poslovno stambeni objekat novije gradnje, spratnosti S+P+1, neto korisne kvadrature 1605m2 sa pomoćnim objektima i ekonomskim dvorištem na parceli površine 1894m2. Smješten na izuzetno pristupačnoj lokaciji udaljen samo cca. 50 metara od glavne saobraćanice u naselju Donji Hadžići, opština Hadžići.

Predmetna nekretnina se nalazi u odličnom stanju, odmah je useljiva, a prema informaciji od vlasnika izgrađena je 2008 godine i redovno se održava.

Etaža suterena je u potpunosti obložena kvalitetnim keramičkim pločicama i sastoji se od proizvodnog ili skladišnog prostorije površine cca. 660m2 sa velikim rolo vratima za pristup dostavnog vozila. Također u suterenu se nalaze dvije kancelarijske prostorije i dva toaleta. 

Prizemlje se sastoji od proizvodno skladišnog prostora sa visokim stropovima i pristupom za teretno vozilo površine 513m2, sale za sastanke, dvije kancelarije i prodajno izložbenog salona sa zasebnim ulazom koji je korišten kao ugostiteljski objekat. Također na ovoj etaži se nalazi i recepcija sa pokretnim vratima.

Na prvom spratu je kvalitetno uređen šestosoban stan površine 204m2 koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, pet spavaćih soba, tri kupatila, dva walk in garderobera, dva balkona i hodnika.

Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama, a urađene su sve tehničke pripreme za ugradnju teretnog lifta kojim bi bili povezani proizvodno skladišni dijelovi objekta suterena i prizemlja.

U ekonomskom dvorištu su izgrađena dva montažna pomoćna objekta površine cca. 300m2 koji se mogu koristiti kao garaže ili dodatno skladište. 

Pristup je omogućen sa dva pristupna asfaltna puta, a regionalna saobraćajnica M17 koja Sarajevo povezuje sa većim gradskim centrima kao i BiH sa tržišetm u EU je udaljena samo cca. 50 metara. Priključenje na auto put u naselju Vlakovo se nalazi na 7 minuta lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste mikrookruženje u kojem je izgrađeno mnoštvo poslovnih objekta poznatih domaćih i stranih kompanija. Preko puta se nalazi veliki trgovački objekat, a sadržaji kao što su benzijska pumpa, restoran, dječiji vrtić, itd su dostupni u radijusu od cca. 200 metara. Stanica javnog prevoza je smještena na samo nekoliko koraka čime je ova mikrolokacija još bolje povezana sa ostalim dijelovima grada. Sami centar opštine Hadžići sa svim ostalim sadržajima (banke, pošta, opštinska administracija, itd.) je udaljen samo tri minute, a centralni dio grada cca. 20 minuta lagane vožnje.

Izuzetno kvalitetna gradnja, dobra iskorištenost prostora, odlična pristupačnost i saobraćajna povezanost, dostupnost svih potrebnih sadržaja, atraktivno okruženje su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za veliki broj poslovnih djelatnosti.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Mob/VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Donji Hadžići, Opština Hadžići. Preko puta su smješteni veliki trgovački centar Bingo, dječiji vrtić, ugostiteljski objekat i benzijska pumpa. U bližem okruženju je izgrađen veliki broj poslovnih objekata i predstavništva poznatih domaćih i stranih kompanija. Sami centar Opštine Hadžići sa svim ostalim sadržajima kao što su tržnica, pošta, banke, opštinska administracija, itd. se nalazi na cca. 1.500 metara udaljenosti. Priključenje na auto put kojim je ova mikrolokacija povezana sa svim važnim putnim pravcima je udaljen samo cca. 7 minuta lagane vožnje. Stanica javnog prevoza je smještena na samo nekoliko koraka čime je ova mikrolokacija još bolje povezana sa ostalim gradskim naseljima.

Standard:

Etaža suterena je u potpunosti obložena keramičkim pločicama, a podne obloge u prizemlju su urađene od mermenih pločica. U svim sobama u stanu na prvom spratu je postavljen parket, a mermerne poloče u dnevnom boravku, kupatilu i kuhinji. Unutrašnja dvena stolarija. Vanjska ALU stolarija sa pokretnim roletnama na struju. Grijanje je plinsko etažno. Termo fasada. Snabdijevanje vodom je obezbijeđeno sa gradske vodovodne mreže, a također postoji mogućnost i napajanja sa privatnog izvora. Kapija na daljinsko upravljanje. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 002p-2021 L
  • Cijena 1,990,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovno stambeni objekat
  • Površina nekretnine 1605 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 6
  • Kupatila 4
  • Toaleta2
  • Sprat Su+Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele1894 m2
  • Površina dvorišta1130 m2
  • Godina izgradnje2008
  • Stolarija ALU-drvo
Balkon
Terasa
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Videofon
Interfon
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Klima uređaj
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo