Zemljište, Zabrđe, Rajlovac

broj ugovora: 014p-2021L

Slika-zemljišta-1

Slika-zemljišta-2

Slika-zemljišta-3

Slika-zemljišta-4

Slika-zemljišta-5

Slika-zemljišta-6

Slika zemljišta 7

Slika zemljišta 8

Slika-objekta-1

Slika-objekta-2

Slika-objekta-3

Slika-objekta-3

Slika-objekta-4

Slika-objekta-5

Slika-pogleda-1

Katastarski snimak

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Zemljišna parcela na ravnom terenu površine 2.372m2 sa uknjiženim stambeno poslovnim objektom i dva pristupna puta uz glavnu saobraćajnicu u naselju Rajlovac.

Predmetna parcela je pravilnog oblika i nalazi se na ravnom terenu što budućim vlasnicima omogućava izgradnju poslovnog ili stambenog objekta. Također na ovoj parceli je izgrađen i uknjižen stambeno poslovni objekat spratnosti S+P+1, bruto površine cca. 200m2 koji se nalazi u izvornom stanju i posjeduje sve komunalne priključke.

U bližem okruženju se nalazi mnoštvo poslovno prodajnih objekata domaćih i stranih kompanija, Hotel  Exclusive,  benzijska pumpa, a carinski terminal je udaljen samo cca. 900 metara. Pristup na auto put kojim je ova mikrolkacija odlično povezana sa svim važnim putnim komunikacijama se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jesu dva pristupna puta od kojih je glavni sa izuzetno prometne saobraćajnice koja povezuje Sarajevo i opštinu Vogošća kao i sporedni put iz ulice Zabrđe.

Ravan teren, atraktivno okruženje, pravilan oblik parcele, mogućnost gradnje, uknjižen stambeno poslovni objekat, odličan pristup, komunalni priključci, itd su samo neke od karakteristike koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za investiciju.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Mob/VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi između ulica Safeta Zajke i Zabrđe, naselje Rajlovac, Opština Novi Grad. U bližem okruženju se nalazi veći broj poslovnih objekata kao što su salon Malagić centar namještaja, Hotel Exclusive, Hifa Petrol, Omega shop, Beko servis, Gramar Marble & Granit, auto sevisi, ugostiteljski i trgovački objekti itd. Novoizgrađeni canrinski terminal  je udaljen samo cca. 900 metara. Pristup autoputu udaljen 3km, dok je centralni dio grada udaljen 10km.

Sadržaj:

• Suteren: Skladišni prostor.
• Prizemlje: Poslovni prostor, kancelarija i toalet.
• Prvi sprat: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon.

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podovima je postavljen parket, osim kuhinje i kupatila gdje su postavljene keramičke pločice.  Krovna konstrukcija je drvena, pokrivena je crijepom. Grijanje je na kruta goriva.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 014p-2021L
• Cijena 400,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Zemljište
• Površina nekretnine 200 m²
• Spavaćih soba 0
• Soba 0
• Kupatila 2
• Ukupno spratova1
• Površina parcele2372 m²
• Površina dvorišta509 m²
• Stolarija Drvena