Kuća, Šemsudina Sarajlića , Ilidža

Kuća u izvornom stanju sa dvorištem i garažom u izuzetno atraktivnom mikrookruženju na prostranoj parceli površine 362m2 u elitnom naselju Lužani, Ilidža

šifra: 020p-2021L

Uknjižena kuća u izvornom stanju sa prostranim dvorištem i garažom spratnosti S+P+1+Pt, bruto kvadrature 300m2 na osunčanoj parceli površine 362m2 u izuzetno atraktivnom mikrookruženju u elitnom naselju Lužani, Ilidža

Prema informaciji vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1985. godine. Posljednja adaptacija je urađena 2005. godine kada je promjenjen krov i krovna konstrukcija, uređen pristup i adaptirana garaža. Ostatak objekta je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da isti kroz temeljnu adaptaciju ili izgradnju novog u potpunosti prilagode ličnim potrebama.

U suterenu se nalazi prostrana garaža sa vratima na daljinsko upravljanje pogodna za parking dva veća vozila. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na balkon, prostrane kuhinje, kupatila i hodnika. Na prvoj etaži su smješteni tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona. U poktrovlju su dvije spavaće sobe, ostava, hodnik i kupatilo koje se nalazi u roh bau fazi izgradnje. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem.

Ispred kuće je manji travnjak koji je orjentisan prema pristupnoj ulici. Veći dio dvorišta je smješten iza kuće što budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti i predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivno porodično mikrookruženje u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih stambenih objekata.

Unutar naselja koje karakterišu široke pristupne ceste sa trotoarima za pješake se nalaze osnovna škola, dječiji vrtić, sportski teren, ugostitetljski i trgovački objekti, džamija, itd

Sami centar Ilidže sa apsloutno svim sadržajima porebnim za udoban život se nalazi na samo nekoliko minuta lagane šetnje.

Posebnu pogodnost predstavlja blizina uređenih parkova sa velikim brojem zelenih površina, poznate šetnice Velika aleja koja vodi do prirodnog parka Vrelo Bosne (idealna ruta za laganu šetnju ili vožnju bicikla).

Atraktivno mikrookruženje, mogućnost uređenja kuće, dostupnust svih potrebnih sadržaja, prostrano dvorište, odličan pristup, itd. su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine idealnom prilkom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Šemsudina Sarajlića u elitnom naselju Lužani, Opština Ilidža. Unutar naselja na samo nekoliko koraka su dostupni Osnovna škola Mehmed Handžić, privatna osnovna škola i dječiji vrtić dječiji vrtić El Manar, džamija, market Konzum, ugostiteljski i trgovački objekti, apoteka, frizerski salon, itd. Sami centar Ilidže sa savim ostalim sadržijama koji su potrebni za udoban život je udaljen samo nekoliko minuta lagane šetnje.

Sadržaj:

  • Suteren: Garaža
  • Prizemlje: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, hodnik i balkon.
  • Prvi sprat: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona.
  • Potkrovlje: Dvije spavaće sobe, ostava, kupatilo (roh bau) i hodnik.

Standard:

Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena. Centralno grijanje Toplane, Na podovima je parket osim kuhinje i kupatila gdje su postavljene keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom. .

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 020p-2021L
  • Cijena 449,900 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 300 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 7
  • Kupatila 3
  • Sprat Su+Pr+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele362 m2
  • Površina dvorišta280 m2
  • Godina izgradnje1985
  • Godina zadnje adaptacije2005
  • Stolarija Drvena
Balkon
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo