Kuća, Hajrudina Šabanije , Nedžarići

Kuća sa poslovnim prostorom, garažom i dvorištem na parceli površine 475m2 u naselju Nedžarići, Novi Grad  

šifra: 025p-2021L

Prodaje se kuća spratnosti P+1+2 bruto kvadrature 354m2 sa dvorištem na parceli površine 475m2 u naselju Nedžarići, Opština Novi Grad

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prema informaciji od vlasnika izgrađena je 2000 godine i od tada se uredno održava.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji je u roh bau fazi i sastoji se od dvije prostorije površine cca. 50m2, kotlovnice i garaže sa vratima na električno upravljanje.

Prvi sprat se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i balkonom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila i hodnika.

Na drugoj etaži su veliki dnevni boravak sa pristupom na balkon, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama sa odvojienim ulazima tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice. Kuća je okružena uređenim travnjakom sa nekoliko sadnica voća, a ispred je prostrani parking za dva vozila.

Parcela je sa tri strane ograđena željeznom ogradom, a sa prednje strane prema pristupnoj cesti je betonska ograda sa kliznom kapijom. Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno pristupačnoj mirkolokaciji i odlično je povezana sa svim ostalim dijelovima grada. U bližem okruženju se nalaze osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekat, banka, mnoštvo prodajnih objekata poznatih kompanija, aerodrum, itd. Sami centar grada je udaljen petnaestak minuta lagane vožnje.

Kvalitetna gradnja, pristupačna mirkolokacija, odlična saobraćajna povezanost, dostupnost osnovnih sadržaja su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Hajrudina Šabanije, naselje Nedžarići, Novi Grad. U bližem okruženju se nalaze Osnovna škola Aleksa Šantić, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, banke, Međunarodni aerodrum Sarajevo. Također u blizini je smješteno mnoštvo poslovnih objekata poznatih kompanija kao što su Adazala, salon namještaja Bellona, Motorex, Planika, itd.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Poslovni prostor (dvije prostorije), kotlovnica i garaža.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.
  • Drugi Sprat: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

Standard:

Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Na prvoj etaži su u svim sobama postavljeni laminati, a na drugom spratu je urađen kvalitetan drveni pod. U svim kupatilima, kuhinjama, hodnicima i stepeništu se nalaze keramičke pločice. Krovna kronstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je etažno sa vlastitom kotlovnicom na pelet. Termo fasada.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 025p-2021L
  • Cijena 469,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 354 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 8
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1+2
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele475 m2
  • Površina dvorišta357 m2
  • Godina izgradnje2000
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Da
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo