Kuća, Briješće, Novi Grad

Kuća sa lijepim panoramskim pogledom i prostranom parcelom površine 3.461m2 sa urbanističim dozvolama za izgradnju više objekata u naselju Briješće, Novi Grad

šifra: 036p-2021L

Prodaje se kuća spratnosti P+1 bruto kvadrature 168m2 na prostranoj i osunčanoj parceli površine 3.461m2 sa prelijepim panoramskim pogledom na grad u naselju Briješće, Opština Novi Grad.

Predmetna nekretnina nije uknjižena, a prema informaciji od vlasnika kuća posjeduje Urbanističku saglasnost koju je moguće obnoviti i ishodavati svu potrebnu dokumentaciju za uknjiženje.

Objekat je sagrađen 2004 godine, a uz minimalna ulaganja je odmah useljiv. U prizemlju se nalazi prostorija u roh bau fazi sa visokim stropovima pogodana za poslovnu namjenu ili prostranu garažu, kotlovnica i toalet.

Na prvom spratu je stambeni dio koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i balkonom sa kojeg se pruža otvoreni pogled na grad, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, predulaz i terasa.

Preostali dio zemljišta je isparcelisan i prema važećem regulacionom planu moguće je izgraditi više stambenih objekata sa pristupnim putevima i panoramskim poledom.

Bitno je napomenuti da vlasnik posjeduje urbanističke saglasnosti za izgradnju pet stambenih objekata spratnosti P+1+Pt.

Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste, a centralni dio grada je udaljen dvadesetak minuta vožnje.

Osnovni sadržaji (osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, apoteka, benzijska puma, itd) su dostupni na samo cca. 5 minuta lagane vožnje. Trgovački objekat Amko i stanica javnog prevoza se nalaze u radijusu od cca. 90 metara.

Predmetna nekretnina je smještena u blizini ceste koja povezuje Opštinu Novi Grad i Vogošću kroz naselje Rajlovac koje je u velikoj ekspanziji, a u budćnosti će zasigurno predstavljati urbani dio grada sa modernom infrastrukturom.

Zahvaljujući odličnoj orjenatciji cijela parcela osunčana tokom čitavog dana što u kombinaciji sa ostalim karakteristikama predstavlja odličan potencijal za izgradnju više stambenih objekata.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Prof. Dr Ramiza Velića, naselje Briješće, Opština Novi Grad. U bližem okruženju se nalaze Amko komerc i autobusko stajalište, dok je naselje Rajlovac sa velikim izborom sadržaja kao što su Osnovna škola Behaudin Selmanović, razni trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, automehaničarske radione, autobusko stajalište, benzinska pumpa itd. udaljeno cca. 5 min. lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Velika prostorija, kotlovnica i toalet. (Roh bau faza)
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i balkonom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, predulaz i terasa.

Standard: 

Vanjska stolarija je pvc, unutrašnja drvena. Na podovima je brodski pod osim kuhinje i kupatila gdje su postavljene keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je na kruta goriva.

NAPOMENA

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 036p-2021L
  • Cijena 229,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 168 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele3461 m2
  • Površina dvorišta3377 m2
  • Stolarija PVC i drvo
Tavan
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Privatni parking
Garaža
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo