Kuća, Orahov brijeg , Vogošća

Kvalitetno građena kuća novije gradnje sa velikim dvorištem i uređenim tavnjakom na prostranoj parceli površine 1.477m2 u naselju Orahov brijeg, Vogošća

šifra: 099p-2021L

Kvaliteno građena porodična kuća, savremene koncepcije i novije gradnje, spratnosti P+Pt neto korisne površine 220m2. Smještena je na ravnom terenu sa lijepo uređenim tavnjacima na prostranoj parceli površine 1.477m2 u mirnom i sunčanom dijelu naselja Orahov Brijeg, Vogošća.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 2006. godine i od tada se uredno održavana.

U prizemnoj etaži se nalazi prostrani dnevni boravak sa zatvorenom terasom, spavaća soba sa balkonom, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, kupatilo, toalet i hodnik. Također u prizemlju je smještena i garaža sa vratima na daljinsko upravljanje.

Potkrovlje se sastoji od tri spavaće sobe, kupatila, hodnika i ostave. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem.

Ispred kuće je  popločani parking prostor pogodan za parking više vozila i lijepo uređena zelena površina sa zasađenim cvijećem.

Iza kuće se nalazi veliki uređeni travnjak sa drvenim šadrvanom koji predstavlja pravu oazu za odmor i opuštanje u prelijepom okruženju sa obiljem zelenila. Zbog povoljne orjentacije kompletno dvorište je osunčano tokom cijelog dana.

Čitava parcela je ograđena betonskim zidovima sa panelnom ogradom, a uz manja ulaganja bi bio omogućen boravak u potpunoj privatnosti.

Na kraju dvorišta je postavljena klizna kapija sa dodatnim pristupom, a obzirom da se imanje sastoji od dvije po katastru podijeljene parcele moguće je na ovoj lokaciji izgraditi još jedan stambeni objekat.

Pristup je omogućena sa asfaltirane pristupne ceste, a sami centar grada je udaljen petnaestak minuta lagane vožnje. U bližem okruženju nalaze se dva trgovačka objekta, sportski centar (sportski tereni, teretana, fitnes centar, restoran, sauna, itd), džamija i stanica javnog prevoza.

Kvalitetna gradnja, prostrano dvorište sa uređenim zelenim površinama, odličan pristup, moderna koncepcija, mirno okruženje su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu zaista čine izuzetnom prilikom za život višečlane porodice. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Orahov brijeg, Opština Vogošća. U bližem okruženju se nalaze dva trgovačka objekta, Sportsko-rekreativni centar Sporta, džamija i autoservis. Svi ostali sadržaji potrebni za život kao što su Osnovna i srednja škola, Pošta, Ambulanta, banke, ugostiteljski i trgovački objekti, pekare, mesnice itd udaljeni su maksmimalno 10 minuta vožnje. Sami centar grada sa ostalim sadržajima se nalazi na samo cca. 15 minuta lagane vožnje. 

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dnevni boravak sa zatvorenom terasom, kuhinja sa trpzeraijom i ostavom, radna/spavaća soba sa balkonom, kupatilo, toalet, hodnik i garaža.
  • Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo, ostava i hodnik.

Standard:

Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska pvc. U dnevnom boravku na pod je postavljen parket, dok je u spavaćim sobama laminat, a u kuhinji i kupatilima keramčke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom. Grijanje je plinsko etažno. Termo fasada. Klima uređaj. Objekat je osiguran alarmnim sistemom zaštite.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 099p-2021L
  • Cijena 349,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 220 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 5
  • Kupatila 2
  • Toaleta1
  • Sprat Pr+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele1477 m2
  • Površina dvorišta1291 m2
  • Godina izgradnje2006
  • Stolarija PVC i drvo
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Videofon
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Da
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo