Kuća, Bosanski put , Ilijaš

Uknjižena kuća na atraktivnoj lokaciji na parceli površine 2.280m2 uz glavnu saobraćajnicu, pogodna za izgradnju poslovnog objekta u naselju Stari Ilijaš PRODANO!

broj ugovora: 052p-2021L

Slika-1

Slika-2

Slika-3

Slika-4

Slika-5

Slika 6

Slika-7

Zemljište

Pristupna-cesta-1

Pristupna-cesta-2

Pristupna-cesta-3

Katastarski-snimak

Vaš agent: Kenan Čišić

Opis nekretnine:

Uknjižena kuća u izvornom stanju, spratnosti P+2, bruto kvadrature 276m2 na prostranoj i osunčanoj parceli površine 2.280m2, smještena uz glavnu saobraćajnicu u naselju Stari Ilijaš.

Predmetna nekretnina je uknjižena i nalazi se u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj zaista atraktivnoj lokaciji uz glavnu saobraćajnicu izgraditi novi stambeni ili poslovni objekat.

Kuća je smještena na samoj raskrsnici glavne saobraćajnice i sprednog puta kojim su naselja Vlaškovo i Karaula povezani sa centralnim dijelom opštine Ilijaš.

Bitno je napomenuti da se u okruženju nalaze osnovna škola, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pošta, više poslovnih objekata domaćih i stranih kompanija, benzijska puma. Također preko puta se nalazi stanica javnog prevoza i željeznička stanica čime je ova mikrolokacija odlično saobraćajno povezana sa ostalim naseljima.

Sami centar opštine ilijaš sa svim ostalim sadžajima je udaljen samo cca. 3 minute lagane vožnje.

Nekretnina smještena uz veoma prometnu saobraćajnicu što u kombinaciji sa ostalim karakteristikama predstavlja odličan potencijal za izgradnju poslovno stambenog objekta i poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Bosanski put u centru naselja Stari Ilijaš. U radijusu od 100m nalaze se razni trgovački objekti, proizvodni i ugostiteljski objekti, Pošta, Veterinarska stanica, benzinska pumpa, autoservis, Osnovna škola Stari Ilijaš i dosta drugih kompanija različitih djelatnosti. Pristup autoputu udaljen je 2.5 km, a sami centar grada je udaljen 25 km. Sami centar opštine Ilijaš sa svim ostalim sadržajima potrebnim za udoban život je udaljen samo cca. 3 minute lagane vožnje.

Standard:

Predmetna nekretnina je uknjižena, nalazi se u izvornom stanju i posjeduje sve komunalne priključke što značajno smanjuje troškove eventualne gradnje budućeg objekta. Ukoliko se budući vlasnik odluči za adaptaciju ima mogućnost preuređenja u skladu sa ličnim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Osnovni podaci: