Poslovni prostor, Zagrebačka, Novo Sarajevo

Troetažni višenamjenski poslovni prostor uknjižene površine 81,16m2 (stvarna površina 96,70m2) u Zanatskom centru Kovačići, Novo Sarajevo

šifra: 039L-2021S

Vanjska-slika-1

Vanjska-slika-2

Vanjska-slika-3

Prostorija-1

Prostorija-2

Prostorija-3

Prostorija-4

Prostorija-5

Prostorija-6

Toalet

Pristupni-put-1

Javni-parking

Vaš agent: Nadir Babić

Opis nekretnine:

Prodaje se odmah useljiv višenamjenski troetažni poslovni prostor uknjižene površine 81,16m2, a prema informaciji od vlasnika stvarna kvadrature iznosi 96,70m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Kovačići, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina kao i čitav zanatski centar je izgrađena početkom osamdesetih godina, a temeljna adaptacija poslovnog prostora je urađena 2001 godine I od tada se uredno održava.

Suterenski dio se sastoji od dvije prostorije površine 25,4m2. Na prizemlju (srednjoj etaži) se nalazi veća prostorija sa vanjskim portalima i toalet. Na gornjem dijelu su smještene dvije kancelarije površine 20m2. Sve etaže su povezane unutrašnjim mermerom obloženim stepeništem sa rukovatima i ogradom od mesinga.

U okruženju se nalazi više poslovnih prostora različitih namjena kao i mnoštvom stambenih zgrada što zasigurno povećava frekvenciju i vidljivost. Sami centar grada sa svim ostalim sadržajima je udaljen cca. 3 minute lagane vožnje.

Posebnu pogodnost predstvalja prostrani parking prostor koji je smješten pored zanatskog centra.

Atraktivna lokacija, frkventno okruženje sa mnoštvom stambenih zgrada, blizina samog centra grada, dostupan parking su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za obavljanje mnoštva poslovnih djelatnosti.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u Zanatskom centru (Zagrebačka ulica) u veoma prometnom dijelu naselja Kovačići, Novo Sarajevo. Okružen je mnoštvom radnji kao što su kafići, restorani, trgovine, salon ljepote, optika, prodavnica tehnike, pošta, bankomati itd. Sami centar grada sa svim ostalim sadržajima je udaljen cca .3 minute lagane vožnje.

Sadržaj:

Suteren: Dvije prostorije (25,4m2)
Prizemlje: Jedna prostorija i toalet (19,5m2)
Prvi sprat: Dvije prostorije (19,8m2)

Standard:

Vanjska stolarija je aluminijska, unutrašnja drvena. Na podovima su mermerne ploče. Grijanje je električno etažno. Trofazna struja. Željezne sigurnosne rešetke. Urađena hidro i termo izolacija.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Osnovni podaci: