Kuća, Asima Ferhatovića , Koševo

Kuća sa pet garaža i velikim dvorištem na parceli površine 612m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini samog centra grada, Koševo, Centar

šifra: 077p-2021L

Kuća spratnosti P+2+Pt i pet garaža, bruto kvadrature 416m2 sa lijepo uređenim dvorištem na prostranoj parceli površine 612m2, udaljena samo cca. minuta lagane vožnje od BBI Centra i zgrade Predsjedništva BiH, ul. Asima Ferhatovića, Koševo, Centar.

Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena početkom osamdesetih godina, a temeljno je adaptirana 2000 godine i uredno se održava.

U prizemlju se nalaze dvije dvije zasebne stambene jedinice (garsonjere) sa odvojenim ulazima

Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezariojom, dvije spavaće sobe, hodnika, predulaza, ostave i balkona.

Na drugom spratu su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa trpzeraijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

U potkrovlju su tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i prostrana terasa sa otvorenim  pogledom koja omogućava boravak u potpunoj privatnosti.

Sve etaže osim prizemlja su povezane unutražnjim stepeništem s tim da  drugi sprat i potkrovlje čine zasebnu stambenu jedinicu.

Pristup je omogućen direktno iz ulice Asima Ferhatovića, a pored ulaza je smješteno pet garažnih mjesta iznad kojih je moguće izgraditi jednu ili popotrebi  više stambenih etaža.

Iza se nalazi lijepo uređen travnjak sa šadrvanom i nekoliko visokih borova koji osim prirodnog hlada budućim vlasnicima omogućavaju i boravak u potpunoj privatnosti.

Na samo nekoliko koraka je stanica javnog prevoza (trolejbus) čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa svim ostalim dijelovima grada.

Bitno je napomenuti da je ova nekretnina smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini samog cetra grada, a izdvojena je od graske buke u mirnom okruženju.  Mnoštvo sadržaja kao što su sportski tereni, osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, Pionirska dolina, UKC Sarajevo, trgovački i ugostiteljski objekti su dostupni na samo nekiloko minuta lagane šetnje.

Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice predmetna nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za pretvaranje u rezidencijalni objekat ili investiciju koja bi kroz krakoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat. 

Kvalitetna gradnja, izrazito atraktivna lokacija, blizina samog centra grada, prostrana parcela, uređeno dvorište, mirno okruženje, mogućnost dogradnje su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu izdvajaju na tržištu. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Asima Ferhatovića, naselje Koševo, Opština Centar.  Uradijusu od cca. 300 metara se nalazi mnoštvo ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Centralni dio grada je udaljen cca. 5 minuta lagane vožnje, a stanica javnog prevoza (trolejbus) je smještena na samo cca. 100 metara. U bližem okruženju se nalazi UKC Sarajevo, Olimpijski stadion, park Pionirska dolina, mnoštvo viskoškolskih ustanova, osnovna škola “Nafija Sarajlić”, srednja škola, vjerski objekat, itd

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dvije garsonjere (dnevni boravak, kuhinja i kupatilo)
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, dvije spavaće sobe, ostava, hodnik, balkon i predulaz.
  • Drugi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, dvije spavaće sobe, ostava, hodnik, balkon i predulaz.
  • Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa.

Standard:

Vanjska stolarija je pvc, unutrašnja drvo. Na podovima je parket, osim kupatila i kuhinja gdje su postavljene keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 077p-2021L
  • Cijena 749,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 416 m2
  • Spavaćih soba 7
  • Soba 11
  • Kupatila 5
  • Sprat Pr+1+2+Pt
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele612 m2
  • Površina dvorišta508 m2
  • Godina izgradnje1980
  • Godina zadnje adaptacije2000
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo