Kuća, Ruđera Boškovića , Pofalići

Porodična bruto kvadrature cca. 119m2 sa tri garaže i dvorištem na parceli 302m2 na pristupačnoj lokaciji, naselje Pofalići, Novo Sarajevo

šifra: 089p-2021L

Prodaje se kuća spratnosti P+1 bruto kvadrature 119m2 na osunčanoj parceli površine 302m2 u pristupačnom dijelu naselja Pofalići, Novo Sarajevo.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena sredinom šezdesetih godina I od tada se redovno održava. Posljednja veća adaptacija je urađena 2015. godine kada je postavljena termo fasada i ugrađena vanjska PVC stolarija.

Obzirom da se nekretnina većim dijelom nalazi u izvornom stanju budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama.

U prizemlju se nalazi stambena jedinica sa zasebnim ulazom površine 36m2 koja se sastoji od od dnevnog boravka, spavaće sobe, manje kuhinje i kupatila.

Prva etaža je površine cca. 83m2 i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika, ostave i zatvorene terase.

Ispred su smještena dvije garaže ukupne površine cca. 40m2 kojim se pristupa direktno sa asfaltirane pristupne ceste.

Iza kuće je manji travnjak sa više stabala voća koji predstavlja odličnu priliku za vanjsko uređenje.

U bližem okruženju su dostupni osnovni sadržaji kao što su supermarket i stanica javnog gradskog prevoza. U radijusu od cca. 950 metara su smješteni ostali sadržaji kao što su više  trgovačkih I ugostiteljskih objekata, džamija, apoteka, frizerski salon, privatne bolnice Dr Salaković itd. Centralni dio grada je udaljen desetak minuta lagane vožnje.

Pristupačna mikrolokacija, mirno okruženje, dostupnost potrebnih sadržaja, mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama budućih včasnika su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Ruđera Boškovića, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo. U bližem okruženju se nalazi supermarket “Amko” i stanica javnog gradskog saobraćaja. U radijusu od cca.950 metara nalaze se svi drugi sadrđaji potrebni za život porodice kao što su trgovački, ugostiteljski i vjerski objekti, apoteka, Privatna bolnica Dr Salaković, frizerski salon itd. Centralni dio opštine Novo Sarajevo udaljen je 5 minuta, dok je centralni dio grada udaljen svega 15 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dnevni boravak, spavaća soba, niša i kupatilo.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, ostava i zatvorena terasa.

Standard:

Predmetna nekretnina je uknjižena, većim dijelom se nalazi u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 089p-2021L
  • Cijena 165,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 119 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 5
  • Kupatila 2
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele302 m2
  • Površina dvorišta183 m2
  • Godina izgradnje1963
  • Godina zadnje adaptacije2015
  • Stolarija PVC i drvo
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Kablovska TV
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo