Kuća, Mustafe Behmena , Velešići

Kuća (vertikalni dupleks) neto kvadrature 130m2 sa garažom, dvorištem i panoramskim pogledom na parceli površine 200m2, Velešići, Novo Sarajevo

šifra: 091p-2021L

Kvalitetno adaptirana i moderno uređena kuća (vertikalni dupleks) spratnosti P+2. neto kvadrature 130m2 sa prelijepim panoramskim pogledom i manjim dvorištem na parceli površine 200m2 na pristupačnoj lokaciji u početku naselja Velešići, Novo Sarajevo.

Prema informacijama od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1970. godine, a prilikom izgradnje su korišteni najkvaliteniji građevinski materijali koji su u trenutku izgradnje bili dostupni na tržištu.

Temeljna adaptacija je urađena 2009 godine, a tom prilikom su urađene elektro i vodo instalacije, ugrađena nova vanjska i unutrašnja stolarija, promijenjene podne obloge, adaptirano kupatilo uključujući i sanitarne uređaje, urađen krov i krovna konstrukcija i postavljena termo fasada. Također je u potpunosti dizajniran enterijer i uređeno dvorište.

U prizemlju se nalazi stan koji predstavlja zasebnu stambenu jedinicu koja se sastoji od spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika. Također u prizemnoj etaži je smještena prostrana garaža za tri vozila i dodatna ostava.

Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarije, toaleta, hodnika i balkona sa otvorenim panoramskim pogledom na grad.

Na drugom spratu su tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon. Prva i druga etaža su spojene unutrašnjim kvalitetno urađenim stepeništima tako da čine dvoetažnu stambenu jedinicu.

Pored ulaza je smještena prostrana terasa sa kamenim roštiljem iz koje se pristupa na manji uređeni travnjak. Ispred kuće je smješten asfaltirani dio dvorišta iz kojeg se pristupa u garažu i pristupnu cestu

Pristup je omogućen sa dvije asfaltirane pristupne ceste.

Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja kvalitetan I moderan namještaj koji je uključen u cijenu.

Bitno je napomeutni da se nekretnina nalazi na pristupačnoj lokaciji u početku naselja Velešići, a centralni dio grada je udaljen nekoliko minuta vožnje. 

Ispred kuće se nalazi stanica javnog gradskog prevoza (minibus) čime je ova mikrolokacija dobro povezana sa samim centrom I ostalim gradskim naseljima.

U radijusu od cca. 500 metara su dostupni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, auto servis, trafika, Penny plus, Srednja škola za saobraćaj i komunikacije, itd.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetno građena i moderno uređena kuća, pristupačna mikrolkacija, mirno okruženje, blizina samog centra grada, dostupnost osnovnih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Mustafe Behmena, naselje Velešići,  Novo Sarajevo. Ispred kuće se nalazi stanica javnog gradskog prevoza (minibus), dok se u radijusu od 500 mogu naći sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, auto servis, trafika, Penny plus, stanica javnog gradskog prevoza (autobus), Srednja škola za saobraćaj i komunikacije i Osnovna škola Velešićki heroji. Centralni dio grada kao i centralni dio opštine Novo Sarajevo udaljeni su cca. 6 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, kupatilo, te prostrana garaža sa ostavom.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i balkonom, toalet, hodnik i terasa.
  • Drugi sprat: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

Standard:

Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska pvc (petokomorna). Na podovima je tarket i keramika. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je plinsko etažno (2 bojlera i 2 mjerila). Kuća se prodaje sa namještajem.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 091p-2021L
  • Cijena 349,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 130 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Toaleta1
  • Sprat Pr+1+2
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele200 m2
  • Površina dvorišta75 m2
  • Godina izgradnje1970
  • Godina zadnje adaptacije2009
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo