Kuća, Pehlivanuša, Centar

Kvalitno građena kuća sa garažom na atraktivnoj lokacijisa manjim dvorištem i otvorenim pogledom na centralni dio grada u ul Pehlivanuša, Bjelave, Centar

šifra: 094p-2021L

Prodaje se kvalitetno građena kuća spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 204m2 sa manjim dvorištem na parceli površine 107m2 na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo cca. 800 metara od samog centra grada u naselju Bjelave, Centar.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je uknjižena, a izgrađena je 2005. godine i redovno se održava.

Proteklih nekoliko godina kuća je korištena u svrhu poslovne djelatnosti (hostel) tako da su urađene manje korekcije. U prizemlju se nalazi veća prostorija sa recepcijom kupatilo, toalet, ostava i vešeraj, ova etaža je prije bila garaža tako da je u slučaju potrebe uz manje ulaganje moguće vratiti u prvobitno stanje.

Na prvom spratu su smještene tri sobe, kupatilo i hodnik iz kojeg se pristupa na terasu. Potkrovlje se sastoji od glavne spavaće sobe sa pristupom na balkon sa kojeg se pruža lijep panoramski pogled na grad, dvije dodatne spavaće sobe,  kupatilo i hodnik. Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem koje je obloženo kvalitetnim kamenom.

Ispred kuće je manje dvorište koje trenutno služi kao parking mjesto. Pristup je omogućen iz ulice Pehlivanuša kojom se dolazi u sami centar grada (Katedrala)  koji je udaljen samo nekoliko minuta lagane šetnje.

Bitno je napomenuti da su u radijusu od samo cca. 150 metara dostupni osnovni sadržaji kao što su  osnovna škola, supermarketi, ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, džamija, policijska stanica itd.

Kao glavne karakteristike izdvajamo atraktivna mikrolokacija, kvalitetna gradnja, blizina samog centra grada i svih gradskih sadžaja, odlična saobraćajna povezanost, itd.

Osim što predstavlja izuzetnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina može biti i odlična investicija koja bi (zbog svoje lokacije)  kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Pehlivanuša, naselje Bjelave, Opština Centar. U radijusu od 150 metara nalazi se Osnovna škola “Alija Nametak”, ugostiteljski objekti, supermarketi, mesnica, pekara, buregdžinica, džamija itd.

Centralni dio grada sa velikim izborom sadržaja (Katedrala) udaljen je cca. 800 metara.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Velika prostorija (garaža), toalet, kupatilo, ostava i vešeraj.
  • Prvi sprat: Tri prostorije, kupatilo, hodnik i terasa.
  • Potkrovlje: Tri prostorije, kupatilo, hodnik i balkon.

Standard:

Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena. Grijanje je plinsko etažno.  Na podovima je parket, a u kupatilima su keramičke pločice. Stepenište je ogloženo mermerom. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je bitumenskom biber šindrom. Termo fasada. Interfon. Alarmni sistem. Većina soba je opremljena klima uređajima.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 094p-2021L
  • Cijena 419,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 204 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 7
  • Kupatila 3
  • Toaleta1
  • Sprat Pr+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele107 m2
  • Površina dvorišta39 m2
  • Godina izgradnje2005
  • Stolarija Drvena
Balkon
Terasa
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Internet
Interfon
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo